Residenz 22A ist ein beeindruckendes Zuhause mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern - 2.461 Quadratfuß mit schwindelerregenden Deckenhöhen von 10'8" und bodentiefen Fensterflügelfenstern. Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich durch französische Türen zu Juliette-Balkonen und verleiht dem Unterhaltungsraum eine Indoor-Outdoor-Qualität, die in dieser Größenordnung selten ist.

Die Küche des Meisterkochs ist mit maßgefertigten italienischen Möbeln aus solidem weißen Eichenholz ausgestattet, die sichtbare Schwalbenschwanzverbindungen und Unterbauleuchten präsentieren, brasilianischem Wüstengranit-Arbeitsplatten, einer passenden weißen Eicheninsel mit Granitplatte für vier Personen, einem weißen Marmor-Backsplash und einer hochwertigen Geräteneuausstattung - Sub-Zero Kühlschrank, Wein Kühlschrank und Geschirrspüler; Wolf Schnellofen und belüfteter Gasherd mit vier Brennern und Grill; sowie ein tiefes Spülbecken mit Insinkerator.

Die nach Süden ausgerichtete Hauptsuite gehört zu den am besten durchdachten Räumen der Residenz - offene Stadt- und Flussblicke durch bodentiefe Fenster, zwei geräumige Kleiderschränke und eine mit Fenster versehene Büro-Nische. Das Badezimmer en-suite mit fünf Sanitäranlagen ist mit weißem Dolomiti-Marmor verkleidet und hat beheizte Fischgrätfliesen, eine marmorumrandete Badewanne, einen weißen Eichenwaschtisch mit dualen Kohler-Waschtischen, Waterworks Armaturen, eine gläsern umschlossene Marm dusche und eine abgeschlossene Toilette mit Toto Neorest-WC.

Die nach Süden ausgerichteten sekundären und dritten Schlafzimmer bieten Stadtblick durch bodentiefe Fenster, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer aus Calacatta-Marmor, das geflieste Böden, weiße Eichenwaschtische mit Stein-Glas-Arbeitsplatten, Hansgrohe-Armaturen und wandmontierte Toto-WCs aufweist. Ein viertes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, angrenzend an das Wohnzimmer, sind ebenfalls sehr gut ausgestattet mit eigenem Badezimmer aus Calacatta-Marmor.

Kein Detail wurde im Gäste-WC ausgelassen - ein schwebender Waschtisch aus weißer Eiche mit Metallregalen, ein handgeschnitztes Waschtischbecken, ein Waterworks Wasserhahn und ein hinterleuchteter Spiegel aus weißem Eichenholz. Ein dedizierter Hauswirtschaftsraum mit Asko Waschmaschine/Trockner, breiten Dielen aus 7,5" europäischer Eiche im gesamten Haus und ein energieeffizientes Klimaanlagen-System mit Nest-Steuerung und linearen Diffusoren vervollständigen ein Zuhause von seltener Auszeichnung.

Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Ausstattung, darunter ein Aquazentrum mit einem 75 Fuß langen Salzwasser-Schwimmbecken, Spa-Pool, Dampfbad und Sauna; ein Fitnesscenter mit modernster Ausstattung, einem speziellen Pilates-Studio und einem regulär großen Squashplatz mit Basketballkorb; eine gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und speziellen Speise- und Grillbereichen; sowie eine kuratierte Sammlung von Gemeinschaftsräumen, darunter ein privater Speisesaal mit Catering-Küche, Klub-Lounge, Kinderspielzimmer, Musikraum und Haustier-Spa.

Gelegen zwischen Riverside Park und Central Park, verbindet die 250 West 96th Street eine auffällige Fassade aus Kalkstein und bronzene Fensterrahmen mit Innenräumen des renommierten Designers Thomas Juul-Hansen. Das zeitgenössische Design des Gebäudes priorisiert Licht, Maßstab und weitreichende Stadtansichten. Klassische Majestät im Umland trifft auf den Stil der Innenstadt, wenn Sie die Lobby betreten - ein Raum, der komplett in venezianischem Putz verkleidet ist, um die sonnenverwöhnte Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern an Nord- und Südfassaden zu verstärken. Der skulpturale Empfangstresen, aus einem einzigen Block Travertin geschnitzt, spiegelt die Qualität der Kunstfertigkeit im gesamten Gebäude wider und bietet einen ästhetischen Anker für die außergewöhnlich gut gestaltete Residenz.

Exklusiver Marketing- und Verkaufsagent: Team Arceon bei The Corcoran Group. Die vollständigen Bedingungen finden Sie in einem Angebotsplan, der vom Sponsor erhältlich ist: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 unter der Aktennummer CD21-0266. Adresse der Immobilie: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Chancengleichheit im Wohnungsbau. Die Corcoran Group unterstützt die Grundsätze des Fair Housing Act und des Equal Opportunity Act voll und ganz.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.