Residence 12F ist eine lichtdurchflutete 1.391 Quadratfuß große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern, die die Südwest-Ecke des Gebäudes umschließt. Die bodenlangen Fenster mit Kippmechanismus lassen die Sonne den ganzen Tag aus zwei Richtungen herein. Die Deckenhöhe beträgt 2,77 m, und ein formeller Eingangsbereich setzt einen eleganten Ton, bevor er in das Wohn-/Esszimmer und eine ebenso beeindruckende Küche mit Fenstern übergeht. Maßgefertigte italienische Schränke aus solidem weißem Eichenholz, veredelt mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen, feinen Einlegearbeiten und Unterbaubeleuchtung, harmonieren mit brasilianischem Wüstensandstein und einer Rückwand aus Marmor. Die Geräteausstattung ist erstklassig: Sub-Zero Kühlschrank, Weinkühler und Geschirrspüler, ein Wolf Schnellbackofen und Gasherd, eine belüftete Broan-Dunstabzugshaube und ein tiefes Spülbecken mit einem InSinkErator.

Die Hauptsuite ist nach Westen ausgerichtet und hat eine eigene Wand aus bodentiefem Glas. Sie umfasst einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei zusätzliche Kleiderschränke. Das angrenzende Bad ist mit weißem Dolomiti-Marmor ausgekleidet, mit fußbodenheiztem Fischgräten-Marmorboden, einem Waschbecken aus weißer Eiche mit doppelten Kohler-Waschtisch-Becken, einer Waterworks-Badewanne, einer mit Glas umschlossenen Marmordusche und einem privaten WC mit einer Toto Neorest-Toilette. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls westlich ausgerichtet mit bodentiefen Fenstern, verfügt über ein eigenes Bad, das mit Mosaikfußboden, einer tiefen Badewanne, einem Waschtisch aus weißer Eiche mit Steinoberfläche, Hansgrohe-Armaturen und einer wandhängenden Toto-Toilette ausgestattet ist.

Ein Gäste-WC rundet die Ausstattung mit echter Präsenz ab: Waterworks-Armaturen, Marmorfußboden mit bronzefarbenen Akzenten, ein Waschtisch aus weißer Eiche, der von einem handgeschnitzten Calacatta Lousanna Waschbecken getragen wird, und ein beleuchteter Spiegel aus weißer Eiche vor einer Mosaikwand aus Calacatta-Marmor. Eine Asko Waschmaschine/Trockner, breite Dielen aus europäischer Eiche (7,5 Zoll) und ein von Nest gesteuertes, energieeffizientes Wärmepumpen-Klimaanlagensystem mit linearen Diffusoren vervollständigen dieses anspruchsvolle Zuhause.

Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Aquacenter mit einem 75 Fuß langen Salzwasser-Schwimmbecken, einem Spa-Pool, einem Dampfbad und einer Sauna; ein hochmodernes Fitnesscenter mit einem speziellen Pilatesstudio und einem regulären Squashplatz mit Basketballkorb; eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino sowie speziellen Ess- und Grillbereichen; und eine kuratierte Sammlung von Gemeinschaftsbereichen, einschließlich eines privaten Speisesaals mit Cateringküche, eines Clublounges, eines Kinder-Spielzimmers, eines Musikzimmers und eines Haustierspaks.

Das Gebäude befindet sich zwischen dem Riverside Park und dem Central Park an der 250 West 96th Street und kombiniert eine beeindruckende Fassade aus Kalkstein und bronzene Kippfenster mit Inneneinrichtungen des renommierten Designers Thomas Juul-Hansen. Das zeitgenössische Design des Gebäudes priorisiert Licht, Maßstab und weitreichende Stadtansichten. Klassische Majestät der Oberstadt trifft auf einen städtischen Sinn für Stil, wenn Sie die Lobby betreten - ein Raum, der vollständig in venezianischem Putz gehüllt ist, um die sonnenverwöhnte Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern an der Nord- und Südseite zu unterstreichen. Der skulpturale Empfangstresen, der aus einem einzigen Block Travertin geschnitzt ist, spiegelt die Qualität der Kunstfertigkeit im gesamten Gebäude wider und bietet einen ästhetischen Anker für die außergewöhnlich gut gestaltete Wohnung.

Exklusiver Marketing- und Verkaufsagent: Team Arceon der Corcoran Group. Die vollständigen Bedingungen sind in einem Angebot verfügbar beim Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 unter der Aktennummer CD21-0266. Adresse der Immobilie: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Corcoran Group unterstützt vollständig die Prinzipien des Fair Housing Act und des Equal Opportunity Act.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.