Die Residenz 15A ist ein beeindruckendes Zuhause mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern - 2.472 Quadratfuß mit hohen Decken von 9'1" und bodentiefen Fenstern aus Kastenform. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer öffnet sich durch französische Türen zu Juliet-Balkonen und verleiht dem Unterhaltungsbereich eine seltene Innen-Außen-Qualität in diesem Maßstab.

Die Gourmetküche ist mit maßgefertigten italienischen Schränken aus massivem weißem Eichenholz ausgestattet, die exklusive Schwalbenschwanzzinken und Unterbauleuchten aufweisen, sowie mit brasilianischen Wüstensandstein-Arbeitsplatten und einer passenden Insel aus weißer Eiche mit Platz für vier, einer Rückwand aus weißem Marmor und einer hochwertigen Ausstattung mit Geräten - Sub-Zero Kühlschrank, Weinkühler und Geschirrspüler; Wolf Schnellkochofen und belüftbarer Gasherd mit vier Brennern und Grill; sowie einem tiefen Spülbecken mit Insinkerator.

Die nach Süden ausgerichtete Hauptsuite zählt zu den durchdachtesten Räumen der Residenz - mit Blick auf die Stadt und den Fluss durch bodentiefe Fenster, zwei großzügige Kleiderschränke und einer beleuchteten Büro-Nische. Das fünf Elemente umfassende Hauptbad ist mit weißem Dolomiti-Marmor verkleidet und verfügt über hocheffiziente Fußbodenheizung, ein umrandetes Marmor-Badewanne, ein Waschbecken aus weißer Eiche mit zwei Kohler-Waschtischen, Wasserwerke-Armaturen, eine gläsern umschlossene Marmordusche und ein separates WC mit einer Toto Neorest-Toilette.

Die nach Süden ausgerichteten sekundären und dritten Schlafzimmer bieten Stadtblicke durch bodentiefe Kastenfenster, jedes mit eigenem Badezimmer aus Calacatta-Marmor, ausgestattet mit Mosaikböden, Waschtischen aus weißer Eiche mit Steinglas-Arbeitsplatten, Hansgrohe-Armaturen und wandmontierten Toto-Toiletten. Ein viertes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, angrenzend an das Wohnzimmer, sind ebenso gut ausgestattet mit eigenem Bad aus Calacatta-Marmor.

Wie in der gesamten Residenz wurden im Gäste-WC keine Details gespart - ein schwebender Waschtisch aus weißer Eiche mit Metallschränken, ein handgeschnitztes Gefäßbecken, Wasserwerke-Armatur und ein beleuchteter Spiegel aus weißer Eiche. Ein separater Waschraum mit Asko Waschmaschine/Trockner, großformatigen 7,5" breiten europäischen Eichenböden und ein Nest-gesteuertes, energieeffizientes Heizpumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren vervollständigen ein Zuhause von seltener Auszeichnung.

Die Bewohner genießen ein außergewöhnliches Angebot an Annehmlichkeiten, darunter ein Aquazentrum mit einem 75 Fuß langen Salzwasser-Schwimmbecken, einem Spa-Pool, einem Dampfbad und einer Sauna; ein hochmodernes Fitnesscenter mit einem speziellen Pilates-Studio und einem regulären Squashplatz mit Basketballkorb; eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit einem Freiluftkino und speziellen Ess- und Grillbereichen; sowie eine kuratierte Sammlung von gemeinschaftlichen Räumen, darunter ein privates Speisezimmer mit Catering-Küche, Club-Lounge, Spielzimmer für Kinder, Musikzimmer und Hundespa.

Gelegen zwischen dem Riverside Park und dem Central Park, kombiniert die 250 West 96th Street eine auffällige Limestone-Fassade und bronzene Kastenfenster mit Innenräumen des renommierten Designers Thomas Juul-Hansen. Das zeitgenössische Design des Gebäudes priorisiert Licht, Maßstab und umfassende Stadtblicke. Klassische majestätische Elemente der Upper East Side treffen im Eingangsbereich auf einen stilvollen Downtown-Flair - ein Raum, der komplett mit venezianischem Putz verkleidet ist, um die sonnenverwöhnte Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern an der nord- und südseitigen Fassade zu verstärken. Der skulpturale Empfangstresen, aus einem einzigen Block Travertin gemeißelt, spiegelt die Qualität der Kunstfertigkeit im ganzen Gebäude wider und bietet einen ästhetischen Anker für die außergewöhnlich gut gestaltete Residenz.

Exklusiver Marketing- und Vertriebspartner: Team Arceon bei The Corcoran Group. Die vollständigen Bedingungen sind in einem Angebotplan erhältlich beim Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 unter der Aktennummer CD21-0266. Adresse der Immobilie: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Chancengleichheit im Wohnungsbau. Die Corcoran Group unterstützt die Prinzipien des Fair Housing Act und des Equal Opportunity Act vollumfänglich.

Residence 15A is a 4 bedroom, 4.5 bath home of impressive stature - 2,472 square feet with soaring 9'1" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is outfitted with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.