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Willkommen in Residence 10E, einem großzügig geschnittenen Zuhause mit zwei Schlafzimmern und 2,5 Bädern auf 1.591 Quadratfuß, einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem eleganten Grundriss.

Das großzügige Eckwohnzimmer wird von markanten, raumhohen Drehkippfenstern geprägt, die einen atemberaubenden, freien Blick nach Osten und Süden über die Stadt bieten. Die wunderschön gestaltete offene Küche besticht durch Arbeitsplatten aus brasilianischem Desert-Quarzit mit weißem Marmor-Backsplash, offene Regale sowie italienische Massivholzschränke aus weißer Eiche mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen und eleganten Intarsien. Die Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein belüfteter Wolf-Schnellbackofen sowie ein Gasherd mit Grill, ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Weinkühlschrank, ein Cove-Geschirrspüler und ein tiefes Edelstahlspülbecken mit InSinkErator. Die große Kochinsel bietet zusätzliche Arbeitsfläche und Stauraum sowie Sitzplätze für vier Personen.

Die nach Osten ausgerichtete Hauptsuite verfügt über einen Ankleidebereich und ein mit Fenstern versehenes Bad en suite mit fünf Sanitärobjekten, ausgeführt in Bianco-Dolomiti-Marmor. Dieses luxuriöse Bad umfasst eine tiefe Badewanne von Waterworks, eine verglaste Marmordusche, beheizte Fußböden aus weißem Marmor im Fischgrätmuster, einen Waschtisch aus weißer Eiche mit zwei Kohler-Waschbecken, Armaturen von Waterworks sowie eine Toilette Toto Neorest.

Auch das zweite Schlafzimmer profitiert vom östlichen Lichteinfall und verfügt über ein Bad en suite aus Calacatta-Marmor mit Mosaikfliesen aus Marmor, einer Waterworks-Badewanne, einem Waschtisch aus weißer Eiche mit einer Arbeitsplatte aus Stein und Glas, Hansgrohe-Armaturen sowie einer wandhängenden Toto-Toilette.

Das stilvolle Gäste-WC besticht durch ein wunderschönes, aus Calacatta-Marmor gefertigtes Aufsatzwaschbecken, Waterworks-Armaturen, einen Boden aus Marmormosaik und einen eindrucksvollen, freischwebenden, hinterleuchteten Spiegel aus weißer Eiche.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieser Residenz gehören ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Stauraum, eine Waschmaschine und ein Trockner von Asko sowie ein energieeffizientes, über Nest gesteuertes Wärmepumpen-HVAC-System mit linearen Luftauslässen.

Ausstattung des Gebäudes

Die Bewohner genießen eine begrünte Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick, ein Freiluftkino und separate Grillbereiche, ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates- und Yogaangeboten, einen Squashplatz in Turniergröße mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Cateringküche, einen Musikraum, ein Kinderspielzimmer sowie eine Lounge für Jugendliche.

Zwischen Riverside Park und Central Park gelegen, bietet 250 West 96th Street eine Auswahl an Residenzen mit einem bis fünf Schlafzimmern, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die beeindruckende Kalksteinfassade und die bronzenen Drehkippfenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit zeitgenössischem Design.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem beim Sponsor erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial stellt weder ein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots an Bewohner einer Gerichtsbarkeit dar, in der die erforderlichen Registrierungen nicht abgeschlossen wurden. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit. Die Abbildungen sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind Näherungswerte und unterliegen den üblichen Abweichungen und Toleranzen bei der Bauausführung. Die angegebene Wohnfläche überschreitet die tatsächlich nutzbare Grundfläche.

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Welcome to Residence 10E, a graciously proportioned 2 bedroom/2.5 bath, 1,591 square foot home with an expansive light-filled living room and an elegant layout.

The spacious corner living room is anchored by striking floor-to ceiling casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers additional counter space & storage, and seating for four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and windowed five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a deep Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room showcases a beautiful carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a dramatic floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a large laundry room with sink and storage, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
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Building Amenities
Residents enjoy a landscaped rooftop terrace with cinematic views, outdoor cinema and separate grilling areas, 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom and a teen lounge.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.