DIE WOHNUNG:
Hoch oben über dem Finanzviertel gelegen, ist Residence 3100 ein helles, offenes Eckhaus, das durch sein Volumen, natürliches Licht und flexibles Layout definiert ist.

Ein großzügiger Eingangsbereich setzt den Ton beim Betreten und bietet eine großzügige Landefläche mit hervorragendem Stauraum sowie einen idealen Platz für Kunst und Präsentation, bevor das Zuhause in den Hauptlebensraum übergeht.

Eine Wand aus übergroßen Fenstern zieht den Blick zum offenen Himmel und lässt den weitläufigen Wohn- und Essbereich den ganzen Tag über in Licht erstrahlen. Hohe Decken mit originalen Balken verleihen Tiefe und architektonischen Charakter, während der Raum mit einem einfachen, offenen Fluss gestaltet ist, der durch eine Reihe maßgeschneiderter Einbauten ergänzt wird, die sowohl Wärme als auch hochfunktionalen Stauraum bieten.

Die Küche verfügt über eine saubere, maßgefertigte Tischlerarbeit in einer klaren, ganz weißen Farbpalette, zentriert um eine große Insel mit Platz für zwei. Durchdacht für den Alltag gestaltet, bietet sie hervorragenden Stauraum, einschließlich einer Speisekammer, sowie ein Layout, das sowohl praktisch als auch effizient ist.

Derzeit als drei Schlafzimmer mit einem zentralen Arbeitszimmer konfiguriert, wurde das Zuhause durchdacht umgestaltet, wobei die ursprüngliche Suite neu konzipiert wurde, um zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen eigenen Lounge-, Medien- oder Spielbereich zu integrieren. Dieser zentrale Bereich dient als wahrer sekundärer Wohnraum und bietet eine seltene und äußerst vielseitige Umgebung zum Entspannen oder Versammeln, während er eine natürliche Abgrenzung zwischen Wohn- und Schlafbereichen schafft. Der ursprüngliche Grundriss ist zur Referenz beigefügt und bietet einen klaren Weg, das Zuhause bei Bedarf in sein ursprüngliches Layout zurückzuführen.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen komfortablen Grundriss, ergänzt durch maßgeschneiderte Kleiderraumlösungen, und ermöglicht mühelos eine vollständige Möblierung. Ein en-suite Badezimmer erhöht sowohl die Privatsphäre als auch den Komfort.

Ein zweites vollständiges Badezimmer und eine Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vervollständigen das Zuhause.

Mit seinen loftartigen Proportionen, starkem natürlichem Licht und dem zusätzlichen Vorteil eines echten Arbeits- oder Spielraums bietet Residence 3100 ein Maß an Flexibilität, das es dem Zuhause ermöglicht, sich mit der Zeit anzupassen und ab dem ersten Tag sehr lebenswert zu bleiben.

DAS GEBÄUDE:
15 Broad liegt zwischen Wall Street und Exchange Place, direkt gegenüber der NY Stock Exchange. Das Gebäude diente ursprünglich als Hauptsitz von J.P. Morgan seit seiner Gründung im Jahr 1914 und wurde 2005 in das heutige 382-Einheiten-Luxus- Condominium umgewandelt. Die Fassade des Gebäudes ist aus historischen Gründen als Wahrzeichen geschützt, während das Innere vom weltbekannten Designer Philippe Starck umgestaltet wurde.

DIE ANNEHMLICHKEITEN:
15 Broad bietet eine spektakuläre Liste von Annehmlichkeiten, darunter: 24-Stunden-Doorman und Concierge; ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernster Ausstattung; ein Schwimmbad und ein Whirlpool; ein Yoga-/Tanz-/Kampfsportstudio; ein ½ Basketballplatz; ein Squashplatz; eine Bowlingbahn; Herren- und Damenumkleideräume mit Sauna; ein Lounge-/Partyraum; Billard- und Tischtennisplatten; ein Lernraum; ein Filmvorführraum; ein Spielzimmer für Kinder; ein Lernraum; und der 7. Stock „Starck Park“, ein vollständig gestalteter 5.000 Quadratfuß großer Dachpark mit sensationellem Blick auf die NYSE; ausgestattet mit einem Reflexionspool, Kamin, Esstischen und Liegen, alles für Entspannung und Unterhaltung.

DAS VIERKUNFT:
Die 15 Broad Street befindet sich im Herzen des historischen Finanzviertels, in einem Viertel, das eine vollständige Revitalisierung durchgemacht hat. Die Gegend wird schnell zu einem Hotspot für hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, kulinarische Exzellenz und Unterhaltung und ist dank des bequemen Zugangs zu Verkehrsanbindungen und schönen Parks noch begehrenswerter.

Mit einem brandneuen Whole Foods, das gerade ins Viertel gekommen ist, und Eataly nur einen Steinwurf entfernt, hat das Einkaufen von Lebensmitteln eine ganz neue Bedeutung angenommen. Der wunderschöne Brookfield Place ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und beherbergt Saks Fifth Avenue sowie über 100 Einzelhändler, von Zara und Apple bis hin zu Gucci, Burberry und Hermès. Die Lebhaftigkeit wird durch Printemps, das legendäre Pariser Kaufhaus, das seine kuratierte Mischung aus Luxus, Mode und Lebensstil in die Nachbarschaft bringt, noch verstärkt.

Die Gegend ist auch voller Sterne der Chefkunst, die…

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an