DAS LOFT:
Erleben Sie authentisches Loft-Wohnen in diesem großzügigen Studio mit einer Fläche von 855 Quadratfuß, in dem beeindruckende Raumdimensionen und durchdachtes Design nahtlos miteinander verbunden sind. Hohe Decken, Eichenböden, übergroße Fenster und markante architektonische Details schaffen ein anspruchsvolles und zugleich einladendes Interieur. Die offene Küche und das klar gestaltete Bad tragen die unverkennbare Handschrift von Philippe Starck und verbinden Form und Funktion mit einer klaren, modernen Ästhetik.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage auf derselben Etage wie der „Starck Park“, einer der spektakulärsten Gemeinschaftsbereiche von 15 Broad. Damit befindet sich dieser außergewöhnliche Rückzugsort im Freien nur wenige Schritte von Ihrer Wohnungstür entfernt.

Als erste Wohnetage des Gebäudes bietet die siebte Etage außerdem einen bequemen Zugang von allen sechs Personenaufzügen. Direkt unter der Wohnung befindet sich keine weitere Wohnung.

Großzügiger Stauraum, moderne Schienenbeleuchtung sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung vervollständigen dieses außergewöhnlich geräumige Loft.

DAS GEBÄUDE:
15 Broad liegt zwischen der Wall Street und dem Exchange Place, direkt gegenüber der New York Stock Exchange. Das Gebäude diente seit seiner Errichtung im Jahr 1914 als Hauptsitz von J.P. Morgan und wurde 2005 in die heutige Luxus-Eigentumswohnanlage mit 382 Einheiten umgewandelt. Das Äußere des Gebäudes steht aufgrund seiner historischen Bedeutung unter Denkmalschutz, während das Innere von dem weltweit renommierten Designer Philippe Starck neu gestaltet wurde.

DIE AUSSTATTUNG:
15 Broad bietet eine spektakuläre Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter: einen 24-Stunden-Türsteher und Concierge-Service; ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernster Ausstattung; ein Schwimmbecken mit Bahnen und einen Whirlpool; ein Studio für Yoga, Tanz und Kampfsport; ein halbes Basketballfeld; einen Squashplatz; eine Bowlingbahn; Umkleideräume für Damen und Herren mit Sauna; eine Lounge bzw. einen Veranstaltungsraum; Billard- und Tischtennisplatten; einen Studierraum; einen Vorführraum; einen Kinderspielraum; einen weiteren Studierraum sowie den „Starck Park“ auf der siebten Etage – einen vollständig begrünten Dachpark mit einer Fläche von 5.000 Quadratfuß und atemberaubendem Blick auf die New York Stock Exchange. Der Park verfügt über ein Reflexionsbecken, einen Kamin, Esstische und Lounge-Sessel und eignet sich ideal zur Entspannung und für gesellige Anlässe.

DIE NACHBARSCHAFT:
15 Broad Street befindet sich im Herzen des historischen Financial District in einem Viertel, das umfassend revitalisiert wurde. Die Gegend entwickelt sich rasch zu einem Hotspot für exklusive Einzelhandelsgeschäfte, kulinarische Highlights und Unterhaltung und ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der schönen Parks noch attraktiver.

Mit einem brandneuen Whole Foods, das kürzlich in das Viertel eingezogen ist, und Eataly nur wenige Schritte entfernt, hat der Lebensmitteleinkauf eine völlig neue Bedeutung erhalten. Das wunderschöne Brookfield Place ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und beherbergt Saks Fifth Avenue sowie mehr als 100 Geschäfte – von Zara und Apple bis hin zu Gucci und Burberry. Für zusätzliche Lebendigkeit sorgt Printemps, das legendäre Pariser Kaufhaus, das seine sorgfältig kuratierte Auswahl an Luxus, Mode und Lifestyle in das Viertel bringt.

Die Gegend ist außerdem reich an Restaurants renommierter Starköche und Michelin-Sternen-Restaurants. Klassiker des Viertels wie Delmonico’s und Capital Grille tragen ebenso zur Attraktivität bei wie der besondere Charme der Stone Street. Der South Street Seaport ist nur wenige Augenblicke entfernt und bietet hervorragende Restaurants, ein iPic-Kino sowie eine wunderschöne Uferpromenade.

HINWEISE:
- Bis einschließlich Dezember 2026 fällt eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 255,00 US-Dollar an.
- Die angegebenen Steuern berücksichtigen nicht die Steuervergünstigung für Genossenschaftswohnungen und Eigentumswohnungen.
- Die Fotos des Angebots wurden virtuell eingerichtet.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged