$1,250,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « German »

Rufen Sie alle Investoren, Entwickler und Endverbraucher!!! 10.08 Kap 8 Einheit Bronx Apartmentgebäude zu verkaufen!!! Die Immobilie bietet hervorragende Beschilderung, große Sichtbarkeit, R7-1 Zonierung, hohe 9 Fuß Decken, (6) 3-Zimmer-Wohnungen, (2) 4-Zimmer-Wohnungen, 4 Etagen, Keller, großen Hinterhof, Oberlichter, alle neuen LED-Beleuchtung, 3-phasigen Strom, Klimaanlage, +++!!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Longwood, direkt an der Prospect Ave. in der Nähe der I-278 (Bruckner Expy.)!!! Nachbarn sind Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Die Immobilie hat eine übertragbare Hypothek von 3,75%!!! Diese Immobilie bietet enormes Wertsteigerungspotenzial!!! Dies könnte Ihr nächster Entwicklungsstandort oder das nächste Zuhause für Ihr Unternehmen sein!!!

Einkommen:

Einheit 1 (3-Zimmer-Wohnung): $19,800 jährlich; Mietverhältnis endet am: 31.01.26.

Einheit 2 (3-Zimmer-Wohnung): $21,155.16 jährlich; Mietverhältnis endet am: 31.07.27.

Einheit 3 (3-Zimmer-Wohnung): $22,734 jährlich; Mietverhältnis endet am: 30.04.27.

Einheit 4 (4-Zimmer-Wohnung): $21,483.60 jährlich; Mietverhältnis endet am: 31.07.27.

Einheit 5 (3-Zimmer-Wohnung): $23,997 jährlich; Mietverhältnis endet am: 30.06.27.

Einheit 6 (3-Zimmer-Wohnung): $20,944.44 jährlich; Mietverhältnis endet am: 31.08.26.

Einheit 7 (3-Zimmer-Wohnung): $20,760.84 jährlich; Mietverhältnis endet am: 31.07.27.

Einheit 8 (4-Zimmer-Wohnung): $22,876.08 jährlich; Mietverhältnis endet am: 14.09.27.

Bruttoeinkommen: $173,751.12 jährlich.

Ausgaben:

Öl: $7,400 jährlich.

Strom: $1,300 jährlich (nur Gemeinschaftsbereiche).

Wartung und Reparaturen: $4,000 jährlich.

Versicherung: $9,000 jährlich.

Wasser und Abwasser: $10,280.84 jährlich.

Steuern: $15,727 jährlich.

Gesamtausgaben: $47,707.84 jährlich.

Netto-Betriebseinkommen (NOI): $126,043.28 jährlich (10,08% Kap!!!)

MLS #‎	979694
Baujahr	1910
Steuern (jährlich)	$15,727
Brennstoffart	Heizöl

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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