$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « German »

1254 Southern Blvd bietet eine seltene Gelegenheit, eine hoch sichtbare, freistehende Einzelhandelsimmobilie an einer Ecke im Bronx zu erwerben. Das 5.000 SF große, einstöckige Mauerwerkgebäude, gelegen auf einem 5.000 SF großen Grundstück, ist vollständig an einen langfristigen, einzelnen Mietmieter (eine Waschsalon) vermietet, unter einem neuen 15-Jahres-Mietvertrag, der im April 2024 beginnt.

Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit unter einer erhöhten U-Bahnlinie, starkem Fußgängeraufkommen und einem dichten Wohn- und Handelsgebiet, was sie zu einem wesentlichen Einzelhandelsobjekt in der Nachbarschaft mit stabiler Nachfrage macht.

Zoned R7-1 / C1-4 bietet das Objekt langfristige Investitionsstabilität mit zukünftigen Aufwärtspotenzial und ist gut geeignet für Investoren, die vorhersehbare Cashflows mit minimalem Management suchen.

Angeboten zu einem Kapitalisierungszinssatz von 4,1 %.

MLS #‎	959124
Baujahr	1924
Steuern (jährlich)	$40,264
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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