105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Erstklassige gemischt genutzte Anlageimmobilie in Ozone Park

Gut gelegenes, zweistöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung am stark frequentierten Geschäftsabschnitt der Liberty Avenue. Die Immobilie verfügt über eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit von der Straße sowie eine Wohneinheit im zweiten Stock und bietet dadurch ein hohes Ertragspotenzial.

Das Gebäude misst etwa 20 × 76 Fuß und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.745 SF. Es befindet sich auf einem 20 × 76 Fuß großen Grundstück. Zur Immobilie gehört außerdem ein vollständiger Keller, der zusätzlichen Lager- oder Betriebsraum bietet.

Besondere Merkmale:
• Gemischt genutztes Gebäude (Einzelhandel + Wohnen)
• Gebäudefläche: ca. 2.745 SF
• Gebäudeabmessungen: 20 × 76 Fuß
• Vollständiger Keller
• Gewerbestandort mit hohem Publikumsverkehr
• Hervorragende Sichtbarkeit an der Liberty Avenue
• Bequemer Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die stabile Mieteinnahmen anstreben, oder für Eigennutzer, die ein Geschäft betreiben und gleichzeitig darüber wohnen möchten.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.