Großartige Neuigkeiten für Investoren! Zum Verkauf steht ein gemischt genutztes Gebäude mit einer R7B-Überlagerung und einer C2-3-Widmung, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Großartige Neuigkeiten für Investoren! Dieses gemischt genutzte Gebäude mit einer R7B-Überlagerung und einer C2-3-Widmung liegt nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allem, was Bay Ridge zu bieten hat. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist an ein Restaurant vermietet; die Mietlaufzeit beträgt noch drei Jahre, mit einer jährlichen Mieterhöhung von 2 %. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich jeweils vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Beide Wohneinheiten sind derzeit von Mietern bewohnt, jedoch ohne Mietverträge. Dank der erstklassigen Lage und der starken Mieteinnahmen ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allem, was Bay Ridge zu bieten hat. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit an ein Restaurant vermietet; die Mietlaufzeit beträgt noch drei Jahre, mit einer jährlichen Mieterhöhung von 2 %. Das zweite Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer, während das dritte Obergeschoss denselben Grundriss mit vier Schlafzimmern aufweist. Beide Wohneinheiten sind derzeit von Mietern bewohnt, jedoch ohne Mietverträge.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.