Prime Lage in Sunset Park, belebtes Gebiet mit hohem Fußgängeraufkommen, neu aufgebaut und vollständig renoviert, legale 3-Familienwohnung mit Ladenlokal und Keller. Ladenlokal/Büro/Speicher "Zubehör" nicht im Kapitalisierungszins enthalten! Vollständig neu gebaut in 2009-2010, massive drei Wohnwohnungen, jede mit 4 Schlafzimmern & 2 Badezimmern & 2 Balkonen! Viel Stauraum, durchschnittliche Wohnfläche 1.822 sq ft mit hohen Decken! Neue Küche, neues Badezimmer, Böden und vieles mehr! Monatliche Mietverträge! Neu renoviertes Ladenlokal mit 1.080 sq ft und voll ausgestattetem Keller mit hoher Decke & Badezimmer mit separatem Eingang & Heizkessel! Mieter zahlt eigene Heizung mit neuer HVAC-Klima-/Heizanlage! Gebäudegröße 20 x 55, Grundstücksgröße 20 x 80. R6 S2 Zonen. Neu renoviertes Ladenlokal – Mieter ist ausgezogen – kein Mietvertrag – zahlt $ 5.000 pro Monat NNN-Miete. Vorgesehene Kapitalisierungsrate 7% mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Vorgesehene Einkünfte von $ 366.000 pro Jahr! Alle Marktwerte! In der Nähe des Einkaufsgebiets 8th oder 4th Avenue, alle U-Bahn-Stationen, Restaurants und vieles mehr!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!