Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Portfolios aus drei Gebäuden in Brooklyn. Das Portfolio umfasst 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue und 4811 5th Avenue und liegt strategisch entlang des lebhaften Geschäftsviertels der 5th Avenue. Die Immobilien bieten eine diversifizierte Mischung aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Einnahmen und damit Investoren einen starken laufenden Cashflow sowie langfristiges Investitionspotenzial in einem etablierten Viertel Brooklyns. Der jährliche NOI beträgt nahezu 500.000 US-Dollar. Die aktuelle Finanzlage ergibt eine Kapitalisierungsrate von etwa 5,5 %. Das Portfolio wird für 9.000.000 US-Dollar angeboten. Qualifizierte Investoren und kooperierende Makler werden gebeten, sich für weitere Informationen – einschließlich Mieterliste, Einnahmen- und Ausgabenaufstellungen, Immobiliendetails und Besichtigungsterminen – an den exklusiv beauftragten Makler zu wenden.

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.