Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Portfolios aus drei Gebäuden in Brooklyn. Das Portfolio umfasst 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue und 4811 5th Avenue und befindet sich strategisch günstig entlang des lebhaften Geschäftsviertels der 5th Avenue. Die Objekte bieten eine diversifizierte Mischung aus Gewerbe- und Wohnimmobilienerträgen und ermöglichen Anlegern einen starken laufenden Cashflow sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem etablierten Viertel Brooklyns. Nahezu 500.000 US-Dollar jährlicher NOI (Net Operating Income). Auf Grundlage der aktuellen Finanzdaten beträgt die Cap-Rate etwa 5,5 %. Das Portfolio wird für 9.000.000 US-Dollar angeboten. Qualifizierte Anleger und kooperierende Makler werden gebeten, den exklusiv beauftragten Listing-Makler zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, darunter die Mietaufstellung, Einnahmen- und Ausgabenabrechnungen, Objektdetails sowie Besichtigungsmöglichkeiten.

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.