$395,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « German »

Perfekte Einrichtung für zwei Partner, die jeweils ihr eigenes Geschäft mit einem separaten Eingang, Adresse und jeweils mit eigenem Mietvertrag und Cashflow verwalten. Authentisches brasilianisches Café und separater Markt & Metzgerei – Diese beiden mit fünf Sternen bewerteten kulinarischen Ziele sind zwei völlig separate Unternehmen. Dieses einzigartige und außergewöhnliche brasilianische Café mit einem separaten Markt und einer Metzgerei ist ideal als zwei separate Geschäfte eingerichtet. Dies ist eine seltene Gelegenheit, zwei florierende gastronomische Unternehmen in Williston Park, NY, zu erwerben. Gegründet 2020 und 2024 hat dieser einzigartige Standort schnell einen hervorragenden Ruf aufgebaut, fünf Sterne Bewertungen erhalten und Kunden aus dem gesamten Gebiet von New York angezogen.

Geschäftsübersicht:
Das Geschäft kombiniert authentische brasilianische Küche mit einem Fachmarkt und einer Metzgerei und schafft so ein umfassendes kulturelles Speise- und Einkaufserlebnis. Auf der stark befahrenen Hillside Avenue im Nassau County bietet die 1.775 Quadratfuß große Einrichtung sowohl lokalen Gemeinschaften als auch Zielkunden, die bedeutende Entfernungen für die authentischen Angebote zurücklegen, Services an.

Finanzielle Leistung:
- Jahresumsatz: 1.175.000 $
- Cash Flow (SDE): 220.000 $
- Starke finanzielle Leistung mit etabliertem Umsatzverlauf
- Monatliche Miete: 3.850 $ für beide mit Mietverträgen bis zum 31. Dezember 2031

Wichtige Stärken:
- Fünf-Sterne-Bewertung mit außergewöhnlichem Ruf
- Makellose und professionell geführte Betriebsführung
- Freundliche, komfortable Atmosphäre
- Völlig separate Keller
- Treue Kundenbasis, einschließlich großer Segmente von portugiesischen und brasilianischen Bewohnern
- Keine nahegelegene Konkurrenz für dieses einzigartige Konzept
- Hervorragende Lage in der belebten Hillside Avenue
- Starke Unterstützung aus der Gemeinschaft der umliegenden Gebiete

Enthaltene Vermögenswerte:
- FF&E im Wert von 275.000 $
- Inventar im Wert von 25.000 $ (im Verkaufspreis enthalten)
- Etablierte Lieferantenbeziehungen
- Bewährte Betriebssysteme

Wachstumsmöglichkeiten:
Es besteht erhebliches Expansionpotenzial sowohl am aktuellen Standort als auch durch die Replikation dieses erfolgreichen Modells in anderen Märkten. Die einzigartige Kombination aus Café, Markt und Metzgerei schafft mehrere Einnahmequellen und spricht eine engagierte Kundenbasis an.

Unterstützung durch den Eigentümer:
Schulung und Unterstützung nach Bedarf verfügbar, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Grund für den Verkauf:
Die Eigentümer möchten mehr Zeit mit der Familie verbringen und Freunde und Verwandte besuchen.

Dieser schlüsselfertige Betrieb bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, zwei profitable, gut etablierte Unternehmen mit starkem Wachstumspotenzial im florierenden Gastronomiesektor zu erwerben.

MLS #‎	975965
Keller	Vollkeller
Zug	0.7 Meilen: "East Williston"
	1.2 Meilen: "Mineola"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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