$295,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « German »

BESONDERE PREISREDUZIERUNG: Dies könnte eine perfekte Einrichtung für zwei Partner sein. Jeder kann sein eigenes Geschäft verwalten, jeweils mit separaten Eingängen, Adressen und einem eigenen Mietvertrag & Cashflow, aber einer sehr niedrigen Miete. Authentisches brasilianisches Café mit separatem Markt & Metzgerei - Diese beiden mit fünf Sternen bewerteten kulinarischen Ziele. Dieses einzigartige & außergewöhnliche brasilianische Café mit einem separaten Markt & Metzgerei ist ideal als zwei separate Unternehmen eingerichtet. Dies ist eine seltene Gelegenheit, zwei florierende kulinarische Unternehmen in Williston Park, NY, zu erwerben. Gegründet 2020 & 2024 hat dieser einzigartige Ort schnell einen hervorragenden Ruf aufgebaut, fünf Sterne erhalten und Kunden aus dem gesamten Metropolgebiet NY angezogen.

Geschäftsüberblick:
Das Unternehmen kombiniert authentische brasilianische Küche mit einem Spezialmarkt und einer Metzgerei und schafft so ein umfassendes kulturelles Ess- und Einkaufserlebnis. Das 1.775 Quadratfuß große Gebäude befindet sich an der stark frequentierten Hillside Avenue in Nassau County und bedient sowohl lokale Gemeinschaften als auch Zielkunden, die große Strecken für die authentischen Angebote zurücklegen.

Finanzielle Leistung:
- Jahresumsatz: 1.175.000 USD
- Cashflow (SDE): 220.000 USD
- Starke finanzielle Leistung mit etablierter Umsatzgeschichte
- Monatliche Miete: 3.850 USD Gesamt für beide bis zum 31. Dezember 2031

Wichtige Stärken:
- Fünf-Sterne-Bewertung mit hervorragendem Ruf
- Makelloser und professionell geführter Betrieb
- Freundliche, gemütliche Atmosphäre
- Völlig separate Keller
- Treue Kundenbasis, einschließlich großer Segmente portugiesischer und brasilianischer Einwohner
- Keine nahe Konkurrenz für dieses einzigartige Konzept
- Prime-Lage an der belebten Hillside Avenue
- Starke Unterstützung der Gemeinschaft aus den umliegenden Gebieten

Inklusive Vermögenswerte:
- FF&E im Wert von 275.000 USD
- Inventar im Wert von 25.000 USD (im Angebotspreis enthalten)
- Etablierte Lieferantenbeziehungen
- Bewährte Betriebssysteme

Wachstumschancen:
Erhebliches Expansionpotenzial besteht sowohl am aktuellen Standort als auch durch die Replikation dieses erfolgreichen Modells in anderen Märkten. Die einzigartige Kombination aus Café, Markt und Metzgerei schafft mehrere Einnahmequellen und spricht eine engagierte Kundenbasis an.

Unterstützung durch den Eigentümer:
Schulung und Unterstützung sind nach Bedarf verfügbar, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Verkaufsgrund:
Die Eigentümer möchten mehr Zeit mit der Familie verbringen und reisen, um Freunde und Verwandte zu besuchen. Dieser schlüsselfertige Betrieb bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein profitables, gut etabliertes Unternehmen mit starkem Wachstumspotenzial im florierenden Lebensmittelservice-Sektor zu erwerben.

MLS #‎	975965
Keller	Vollkeller
Zug	0.7 Meilen: "East Williston"
	1.2 Meilen: "Mineola"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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