$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « German »

Das "Herz von New Hyde Park" in der Nähe der Hillside Avenue ist ein stark nachgefragter Einzelhandelsbereich. Jüngste Marktentwicklungen zeigen:

Schlüsselfertige Räume: Vollständig ausgestattete Restaurantflächen im Nassau County.

Technische Ausstattung & Aufwertungen: Neue Geräte und technische Anlagen sind ein wesentlicher Verkaufsfaktor, da sie die sofortigen Kapitalausgaben von oft über 100.000 $ vermeiden, die häufig für Lebensmittel-Service-Genehmigungen und Umbauten in New York erforderlich sind.

Seltene Gelegenheit: Stark frequentiertes schlüsselfertiges Geschäft im Herzen von New Hyde Park.
Positionieren Sie Ihr Geschäft für sofortigen Erfolg in einem der begehrtesten Einzelhandelskorridore im Nassau County. Diese Fast-Food-Gelegenheit mit der Adresse 3336 Hillside Ave bietet einen strategischen Vorteil für einen Eigentümer-Betreiber, der die Herausforderungen von Umbauten in New York umgehen und ab dem ersten Tag Einnahmen erzielen möchte.

Warum dieser Standort?
Erstklassiger Korridor: Inmitten des stark nachgefragten "Herzen von New Hyde Park" wird Ihr Geschäft von beständigem Fahrzeug- und Fußgängerverkehr entlang des Korridors der Hillside Avenue profitieren.

Einzugsbereit: Während die typischen Verkaufszahlen für fertiggestellte Restaurantflächen im Nassau County zwischen 200.000 $ und 500.000 $ liegen, bietet dieses Angebot für 149.000 $ einen aggressiven Einstieg in einen wettbewerbsintensiven Markt.

Technische & finanzielle Vorteile
Null Kapitalverzögerung: Vergessen Sie die üblichen Kapitalausgaben von über 100.000 $ und die monatelange Wartezeit auf Lebensmittel-Service-Genehmigungen in New York. Dieser Raum ist mit brandneuen Geräten und technischen Anlagen ausgestattet, sodass Sie Ihr Kapital auf Marketing und Wachstum anstatt auf Bauarbeiten konzentrieren können.

Premium technische Spezifikationen: Die Einrichtung ist mit hochkapazitiven HVAC-Systemen und modernisierten Stromverteilungen ausgestattet—essentielle Infrastruktur, die erfahrene Köche und Betreiber schätzen, um optimale Leistung während der Zeiten mit hohem Aufkommen sicherzustellen.

Parkplatz & Zugänglichkeit: In einer Region, in der Parkmöglichkeiten für den Erfolg eines Lebensmittelunternehmens entscheidend sein können, bietet dieser Standort dedizierte Kapazitäten, um sicherzustellen, dass Ihre Kunden stets einfachen Zugang haben.

Skalierbarkeit & Wachstum
Dies ist nicht nur ein Ladenlokal; es ist eine Plattform für Expansion. Mit flexibler Zonierung ist dieser Standort ideal für:

Eine hoch effiziente Cloud Kitchen.
Ein Dual-Counter-Konzept zur Maximierung des Umsatzes pro Quadratfuß.

MLS #‎	992684
Zug	1.1 Meilen: "East Williston"
	1.2 Meilen: "Merillon Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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