$2,448 - 302 Willis Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 941687

Property Description « German »

**PRIME KOMMERZIELLER WERT** Hören Sie auf, zu viel für Büroflächen zu bezahlen! Nutzen Sie die Gelegenheit, eine professionelle, fertige Büroeinheit im Untergeschoss im Herzen von Mineola zu mieten, die im Vergleich zu den Preisen auf Straßenniveau außergewöhnlichen Wert bietet. Diese ca. 1.354 Quadratfuß große Einheit in der 302 Willis Avenue, Mineola, ist strategisch an einem stark frequentierten Korridor gelegen und ideal für administrative Hauptsitze, Beratungsfirmen oder spezialisierte Praxen. * **Hochgradig wettbewerbsfähige Preise:** Aggressiv bepreist für die Gegend, bietet einen überlegenen Wert pro Quadratfuß. * * Minuten von der Mineola LIRR-Station und wichtigen Straßen entfernt. * **Ausreichend Parkplätze:** Dedizierter kommunaler Parkplatz direkt hinter dem Gebäude – eine entscheidende Bequemlichkeit für Mitarbeiter und Kunden. * **Vollständige Klimakontrolle:** Moderne zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung für ganzjährige Behaglichkeit, inklusive Nebenkosten. * **Funktionaler Grundriss:** Ideal für Verwaltungsbüros, Abrechnungszentren, Dispatch oder Unternehmen, die private Termine erfordern (z. B. Beratung, Nachhilfe, Buchhaltung, Rechtsdienstleistungen usw.). Der Raum ist bezugsfertig. Der Zugang erfolgt über eine Treppe ins Untergeschoss; gemeinsames WC auf der Hauptetage. Verpassen Sie nicht diese wertvolle Gelegenheit.

MLS #‎	941687
Baujahr	1965
Steuern (jährlich)	$20,174
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	0.4 Meilen: "East Williston"
	0.7 Meilen: "Mineola"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.