Einführung von 17D, einer Konvergenz aus Eleganz und durchdachtem Design in einem großzügigen Layout mit atemberaubendem Stadtblick. Mit dreifacher Ausrichtung und 13 Fuß hohen Decken konzipiert, verleiht dieses riesige 3-Schlafzimmer-, 4,5-Badezimmer-Haus dem luxuriösen Wohnen in Gramercy wahre Bedeutung.

Vom großzügigen Foyer bis zum brillant gestalteten großen Raum fängt dieses Zuhause einen einladenden Fluss ein, der dieser hoch gelegenen Residenz eine meisterhafte Kombination aus Raffinesse und Wärme verleiht. Die offene, von Zen inspirierte Küche vereint schlankes Design und echte Funktionalität mit luxuriösen Materialien von Designern wie Lefroy Brooks und Canova, High-End-Geräten von Sub-Zero und Wolf sowie dem beliebten Calacatta-Marmor.

Doppelte Schlafzimmerflügel bieten ein Maß an Privatsphäre mit einer versteckten Hauptsuite und zwei extragroßen Sekundärschlafzimmern mit en-suite Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken. Die Hauptsuite verfügt über zwei vollständige Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten, zwei riesige begehbare Kleiderschränke und eine luxuriöse Badewanne.

In dieser prächtigen Residenz hat das Designteam weiterhin eine makellos raffinierte Komposition mit mühelosem Form und Funktion kombiniert und dabei auf smarte Features wie vorverdrahtete Elektroinstallationen für automatisierte Jalousien an allen Fenstern, strahlungsbeheizte Marmorböden in den Bädern und Annehmlichkeiten wie ein Multi-Zonen-HVAC-System und eingelassene LED-Beleuchtung gesetzt. Selbst die anspruchsvollsten werden die unglaubliche Auswahl an hochwertigen Materialien wie Lefroy-Armaturen, massive Holztüren mit Valli & Valli-Beschlägen, italienischem Marmor und rift- und gevierteltem Weißeichen-Fußbodenbelag genießen.

Gramercy Square selbst ist eine üppige Oase in der urbanen Landschaft und bietet 20.000 Quadratmeter üppiger Landschaften, von einem mehrstufigen Hofgarten über baumgesäumte Wege bis hin zu einer Dachterrasse. Bewohner dieser exklusiven Adresse genießen eine Reihe unvergleichlicher Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Concierge, ein zweistufiges Fitnesscenter, ein Yogastudio, ein Schwimmbecken, Dampfbad-/Saunamöglichkeiten, Außenbereiche mit Grillplätzen, ein Kinderspielzimmer und einen anspruchsvollen Kinosaal. Erleben Sie das Inbild des anspruchsvollen urbanen Lebens im Herzen von New York City.

Einige Bilder wurden virtuell eingerichtet.

Parkplatz und Lagerung vor Ort gegen zusätzliche Gebühr verfügbar.

Exklusiver Vertriebs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotssplan erhältlich, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Die künstlerischen Darstellungen und Innendekorationen, Ausstattungen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken. Der Sponsor macht keine Zusicherungen oder Gewährleistungen, soweit nicht möglicherweise im Angebotssplan festgelegt. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotssplans vorzunehmen.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.