Erleben Sie elegantes Penthouse-Leben in dieser außergewöhnlichen Residenz mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Badezimmern, die mit einer spektakulären Dachterrasse und einer Außenküche ausgestattet ist. Mit 2.714 Quadratfuß Innenfläche und 1.594 Quadratfuß privatem Außenbereich bietet dieses Zuhause eine seltene Gelegenheit für nahtloses Wohnen drinnen und draußen.

Ein von Sonnenlicht durchflutetes großes Zimmer von etwa 37 bei 21 Fuß verankert die Residenz und verfügt über südliche Ausrichtung und beeindruckende 11-Fuß-Decken. Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich mit einer Küche für den Chef, die mit minimalistischem, weiß lackiertem Eichenholz aus Italien und Gioia Venatino Marmor gestaltet ist. Zu den Geräten gehören zwei Wolf Konvektionsöfen, ein Fünf-Flammen-Gaskochfeld mit extern belüfteter Haube, ein Sub-Zero Kühlschrank und ein zwei Zonen umfassender Weinlager, der Platz für bis zu 132 Flaschen bietet. Eine vielseitig nutzbare Bibliothek oder ein Gästezimmer öffnet sich zu einem privaten Balkon.

Die Master-Suite verfügt über zwei großzügig proportionierte Schränke und ein Spa-ähnliches Marmorbadezimmer mit Lefroy Brooks Armaturen, fußbodenbeheiztem Carrara-Marmorboden, einer Badewanne, einer verglasten Dusche und einem separaten WC.

Die private Dachterrasse, entworfen von M. Paul Friedberg & Partners, bietet beeindruckende Ausblicke nach Norden, Süden und Westen mit ikonischen Ansichten auf das Chrysler- und Empire-State-Building. Die Terrasse ist mit üppigen Pflanzen und einem Ipe-Holzdeck gestaltet und umfasst einen integrierten Lounge-Bereich, einen mit Pergola überdachten Essbereich und eine Außenküche mit Gasgrill und Wet Bar.

Weitere Merkmale sind ein Mehrzonen-Klima- und Heizungssystem, Vorverkabelung für automatisierte Jalousien, versenkte LED-Beleuchtung und ein eigener Waschraum mit einem LG Waschmaschine und extern belüftetem Trockner, die nebeneinander angeordnet sind.

Gelegen in der 225 East 19th Street innerhalb von Gramercy Square, genießen die Bewohner Zugang zu dem 18.000 Quadratfuß großen Gramercy Club mit einem 75 Fuß langen, von Oberlichtern beleuchteten Schwimmbad, Fitnessstudio, Yogastudio, Sauna- und Dampfbädern, Kinderspielzimmer, Vorführraum, Golfsimulator und einer Lounge für die Bewohner.

Private Lagerung und Parkservice sind käuflich erwerbbar.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Chancengleichheit beim Wohnen. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebot enthalten, welches vom Sponsor erhältlich ist. Aktennummer: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Die künstlerischen Darstellungen und Innendekorationen, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken. Der Sponsor macht keine Zusicherungen oder Garantien außer den im Angebot enthaltenen. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebots vorzunehmen.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.