INVESTOR NUR - MITEINHEMER MIT EINKOMMENSERZEUGENDER MIETER VORHANDEN

Gartenebene Ein-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich, Investorenchance.

Entdecken Sie diese wunderschön gestaltete Ein-Zimmer-Residenz mit privatem Außenbereich im begehrten Gramercy Square-Kondominium.

Einheit 13 ist ein echtes Garten-Ebenen-Zuhause und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und direktem Zugang zum Außenbereich.

Die Residenz verfügt über bodentiefe Fenster, massiven weißlackierten Eichenböden und raffinierte moderne Oberflächen. Die offene Küche ist mit maßgeschneiderter italienischer weißlackierter Schrankausstattung und hochwertigen Sub-Zero- und Wolf-Geräten ausgestattet. Weitere Highlights sind eine zentrale Klimaanlage, eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und ein geräumiger Walk-in-Kleiderschrank.

Das spa-ähnliche Badezimmer ist in Marmor gestaltet und verfügt über Fußbodenheizung, eine Kohler-Badewanne und ein Doppelwaschbecken.

Investorenchance: Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet sofortiges Mietpotential.

Die Bewohner von Gramercy Square genießen über 38.000 Quadratfuß erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Spa, einen Pool, eine Lounge für Bewohner, ein Kino, einen Speisesaal, ein Spielzimmer für Kinder, einen privaten Park und einen bepflanzten Dachgarten.

Eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Vollservice-Wohnanlagen in Gramercy zu besitzen.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.