Willkommen in Residenz 702, einem vollkommen makellosen, seltenen Vorkriegs-Designer-Zuhause, das moderne Eleganz in ihrer reinsten Form verkörpert.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine doppelte Ausrichtung, beeindruckende Deckenhöhen von 10 Fuß sowie eine herausragende Liebe zum Detail. Zur Ausstattung gehören wunderschöne, massiv ausgeführte Böden aus radial und viertelgesägter Eiche, charaktervolle Balkendecken, maßgefertigte Kronenleisten mit abgeschrägten Kanten, Fenster mit Rahmen aus Statuenbronze sowie Türen mit massivem Holzkern.

Eine großzügige Eingangsgalerie führt in ein sonnenverwöhntes, von Fenstern umgebenes Wohnzimmer – einschließlich eines zusätzlichen, nach Osten ausgerichteten Fensters, das in den unteren Etagen des Gebäudes nicht vorhanden ist. Der großzügig dimensionierte Raum eignet sich ideal zum Wohnen, Essen und für gesellige Zusammenkünfte. Die erstklassige Küche öffnet sich zum Wohnbereich und fügt sich nahtlos in ihn ein. Sie ist mit reichlich weißen Eichenfronten, Arbeitsplatten und einer Rückwand aus Gioia-Venatino-Marmor sowie einer beneidenswerten Ausstattung an Markengeräten versehen, darunter ein integrierter Sub-Zero-Kühlschrank, ein Wolf-Herd und ein Bosch-Geschirrspüler. Eine separate, geräumige Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Das ruhige, absolut stille Schlafzimmer verfügt über eine Wand mit nach Norden ausgerichteten Fenstern und einen vollständig maßgefertigten Kleiderschrank. Das luxuriöse, mit Carrara-Marmor verkleidete Bad ist mit einem maßgefertigten Waschtisch von Minimal samt Kohler-Waschbecken und Armaturen von Leroy Brooks, einer verglasten Badewanne sowie beheizten Böden ausgestattet.

Eine übereinander angeordnete GE-Waschmaschine mit Trockner, UV-behandelte Fenster mit motorisierten Fensterdekorationen an sämtlichen Fenstern, eine maßgefertigte Beleuchtung mit Dimmerpanels im gesamten Zuhause, eingelassene LED-Beleuchtung und eine zentrale Klimaanlage mit mehreren Zonen vervollständigen dieses effiziente, avantgardistische Zuhause.

Das 1931 errichtete und von den preisgekrönten Architekten Woods Bagot entworfene The Prewar at Gramercy Square in der 225 East 19th Street ist eine mit Kalkstein verkleidete Boutique-Eigentumswohnanlage mit umfassendem Service, die historischen Charme mit zeitgemäßem Flair verbindet. Sie ist eines von vier architektonisch unverwechselbaren Gebäuden in einer parkähnlichen Oase mit 18.000 Quadratfuß üppig bepflanzten Gärten, die vom renommierten Landschaftsarchitekten M. Paul Friedberg gestaltet wurden. Zu den hochmodernen Annehmlichkeiten des Gramercy Club gehören ein hochmodernes Fitnessstudio, ein 75 Fuß langes, von Oberlichtern erhelltes Schwimmbecken, Sauna und Dampfbäder, optional maßgeschneiderte Wellnessprogramme, ein Golfsimulator, ein Vorführraum, eine Cateringküche, Parkplätze vor Ort mit Valet-Service, begrünten Außenbereichen, drei Lounges, ein Kinderspielzimmer und private Abstellräume.

Welcome to residence 702, a completely pristine, rare pre-war, designer home that is the epitome of modern elegance.

The exceptional property offers a double-exposure and soaring 10' ceilings and possesses a fine attention to detail, complete with gorgeous, solid rift and quartered oak flooring and charismatic beamed ceilings as well as custom bevel-edge crown molding, statuary bronze-framed windows, and solid wood core doors.

A gracious entryway gallery leads to a sun-drenched living room wrapped in windows—plus an additional east-facing window not found on the lower floors of the building—generously scaled for living, dining, and entertaining. The top-of-the-line kitchen opens to and seamlessly blends with the living area, and is finely appointed with ample white oak cabinetry, Gioia Venatino marble countertops and backsplash and an enviable appliance suite which includes an integrated Sub-Zero fridge, Wolf range, and Bosch dishwasher. A separate, spacious pantry provides additional storage.

The peaceful and pin-drop quiet bedroom features a wall of north-facing windows and a fully customized closet. The luxurious, Carrara marble-clad bath is complete with a custom Minimal vanity featuring a Kohler sink and Leroy Brooks fixtures, a glass-enclosed soaking tub, and radiant heated floors.

A stacked GE washer/dryer, UV-treated windows with motorized window treatments (on all windows), custom lighting with dimmer panels throughout, LED recessed lighting, and multi-zone central air round out this efficient, avant-garde home.

Constructed in 1931 and designed by award-winning architects Woods Bagot, The Prewar at Gramercy Square at 225 East 19th Street is a limestone-clad, boutique full-service condominium blending historic charm with contemporary flair. It is one of four architecturally-distinctive buildings located in a park-like oasis of 18,000 sqft of lush gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg. The state-of-the-art Gramercy Club amenity spaces include a state-of-the-art gym, 75’ sky-lit pool, sauna and steam rooms, the option of bespoke wellness programming, a golf simulator, screening room, catering kitchen, on-site parking with valet, landscaped outdoor spaces, three lounges, a children’s playroom, and private storage.