Velkommen til 130 Dean Street, et 6,4 meter bredt, totalrenoveret brownstone-hus i Boerum Hills historiske kvarter, beliggende på en af områdets mest eftertragtede gader. Ejendommen er i øjeblikket indrettet med fire lejligheder med 1,5 soveværelser hver. Den velholdte bygning er en attraktiv investering, der er klar til udlejning, eller kan indrettes på ny som en storslået ejerlejlighed i to etager med to udlejningslejligheder, to dobbelte duplexlejligheder eller en rummelig enfamiliebolig. Ejendommen ligger på en 30,5 meter dyb grund og byder på en sydvendt have på 93 m², en terrasse foran huset og en privat terrasse på anden sal. Fra gangen på fjerde sal fører en vindeltrappe op til taget, hvor der er et enestående potentiale for at skabe en personlig, privat tagterrasse.

De enkelte lejligheder er veludstyrede og har bevaret hver deres historiske detaljer:

* Stuelejligheden: Højt til loftet, udsmykkede stukdetaljer, en fungerende brændefyret pejs, et spisekøkken med Viking-hvidevarer og en privat terrasse med udsigt over haven.
* Lejligheden på tredje sal: Rummeligt opholds- og spiseområde samt en fungerende brændefyret pejs i soveværelset.
* Lejligheden øverst: Får et skønt naturligt lysindfald og har en fungerende pejs samt et køkken med Viking- og Thermador-hvidevarer.
* Havelejligheden: Har en dekorativ pejs og direkte adgang til den store baghave.

Bygningen gennemgik en omfattende renovering i 2007, og elinstallationer, VVS og vinduer er opdateret overalt. Facaden blev nænsomt restaureret i 2012, og der blev lagt nyt tag i 2019. De moderne tekniske installationer omfatter en gasfyret Burnham-dampkedel og to Rheem-gasvandvarmere på 151 liter, installeret i 2023. Alle tre fungerende pejse blev genopbygget og fik nye skorstensforinger. Smukke, mørke trægulve findes i hele bygningen, og i kælderen er der et fælles vaskerum.

Den attraktive beliggenhed i Boerum Hill giver enestående bekvemmelighed og nem adgang til områdets bedste spisesteder. Blandt de lokale favoritter er Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s og mange flere. Det nærliggende Atlantic Avenue er et sandt shoppingparadis med masser af butikker og designforretninger, herunder Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery og Mud Australia. Barclays Center og Brooklyn Bridge Park ligger også i nærheden, og der er nem adgang til F-, G-, A-, C- og 2-togene samt en Citi Bike-station lige nede ad gaden.

130 Dean Street er en enestående mulighed, du ikke må gå glip af! Salgsprospekt kan fås ved henvendelse.

Welcome to 130 Dean Street, a 21’ wide fully renovated brownstone in Boerum Hill’s Historic District on one of the neighborhood’s most coveted blocks. Currently configured as four 1.5-bedroom rental apartments, this well-maintained building offers a solid turnkey investment or the flexibility to be reconfigured into a grand owner's duplex with two income-producing rentals, a double duplex, or a spacious single-family home. Set on a 100' lot, this property features a 1,000-square-foot south-facing garden, a front patio, and a private second-floor deck. From the fourth floor hallway, a spiral staircase leads to the roof, offering incredible potential to create a customized private deck.

The individual apartments are well-appointed, and retain distinct historic details:

* The Parlor Unit: Features high ceilings, ornate decorative molding, a working wood-burning fireplace, an eat-in kitchen with Viking appliances, and a private deck overlooking the garden.
* The Third Floor Unit: Offers a spacious living and dining area paired with a working wood-burning fireplace in the bedroom.
* The Top-Floor Unit: Receives excellent natural light and includes a working fireplace alongside a kitchen equipped with Viking and Thermador appliances.
* The Garden Unit: Includes a decorative fireplace and direct access to the large backyard.

The building underwent an extensive renovation in 2007 and has updated electric, plumbing, and windows throughout. The exterior facade was beautifully restored in 2012, and a new roof was installed in 2019. Modern mechanicals include a gas-fired steam Burnham boiler and two 40-gallon Rheem gas water heaters installed in 2023. All three working fireplaces were structurally rebuilt and relined. Rich hardwood floors run throughout the building and there is a shared laundry area in the basement.

This desirable Boerum Hill location offers exceptional convenience and access to the neighborhood's best dining. Some local favorites include Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s and more. Nearby Atlantic Avenue is a shopper’s paradise featuring many boutiques and design stores including Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery, and Mud Australia. Barclays Center and Brooklyn Bridge Park are also nearby, as well as easy access to the F/G/A/C/2 trains, along with a Citibike station just down the street.

130 Dean Street is a unique opportunity that shouldn’t be missed! Offering memorandum is available upon​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ request.