ET EKSTRAORDINÆRT HJEM OG EN ENESTÅENDE MULIGHED. FREMVISNING EFTER AFTALE.

Huset: I modsætning til næsten alle andre ejendomme i Brownstone Brooklyn ligger dette unikke, afskærmede hjem på en omvendt grund. Kom og gå, som du vil, for din egen aflåselige carport giver dig en permanent parkeringsplads. Bagvæggen er udsmykket med et markant sort-hvidt vægmaleri af Katie Merz. Her er også praktisk ekstra opbevaringsplads samt en stikkontakt, der nemt kan tilpasses til en hurtigladestation. Huset er 25 fod bredt og 45 fod dybt, ligger på en 100 fod dyb grund og strækker sig over 4,5 etager, inklusive en penthouse-terrasse med 380 kvadratfod spektakulært, privat uderum.

Haven: Gå gennem havelågen og ned ad en malerisk, grøn sti, forbi den smukt anlagte have i to niveauer, hvor et andet vægmaleri af Amelie de Cirfontaine tilfører havens indre rum solopgangens farver.

Overblik over boligen: Rækkehuset har fem til seks lovlige soveværelser og en underetage med mange anvendelsesmuligheder, blandt andet filmaftener i Dolby Atmos-biografen, som er designet af den anerkendte arkitekt og akustiker John Storyk — kendt for at have designet studier for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys og Jimi Hendrix’ ikoniske Electric Lady Studios. Der er tre komplette badeværelser og to gæstetoiletter — med Duravit-håndvaske og Toto-toiletter overalt — samt to køkkener.

Planløsningen: Anden sal er indrettet til afslappende hverdagsliv og rummer tre soveværelser og to komplette badeværelser, herunder en stor primær suite med et luksuriøst en suite-badeværelse med dampbruser og et Victoria + Albert Barcelona-badekar til lange bade. To yderligere soveværelser deler det andet komplette badeværelse. På denne etage er der også vaskemaskine og tørretumbler.

Tredje sal har en åben planløsning med loftsagtig karakter. Køkkenet har Miele-ovn, kogeplade og opvaskemaskine, et GE-køleskab og en ekstra dyb, specialfremstillet Franke-vask i rustfrit stål. Et særligt element i køkkenet er et specialfremstillet bord af Pyrolave-lavasten, som kan bruges til uformelle måltider eller servering af hors d’oeuvres. Spiseområdet ved siden af køkkenet har god plads til festmåltider. Den rummelige stue får et skønt naturligt lysindfald fra et stort karnapvindue og har en gaspejs med marmorfliser omkring. På denne etage er der også et gæstetoilet og dyb opbevaringsplads under trappen.

En sidste trappe fører op til et afsidesliggende penthousekontor/gæsteværelse, som gennem skydedøre i glas åbner ud til en ekstra stor, beplantet terrasse med en overdækket pergola — et fristed til arbejde eller afslapning. Her findes også endnu et praktisk placeret gæstetoilet.

Underetagerne: Entréen og galleriet støder op til en magisk have; skydedøre i glas skaber en perfekt overgang mellem inde og ude til både uformelle og formelle sammenkomster. Med en anden gaspejs, køkken og badeværelse på denne etage er det en fornøjelse at være vært. To soveværelser og et stort opbevaringsrum fuldender etagen. En etage længere nede ligger hjemmebiografen, kontorerne og et aktivitetsrum med skydedøre, der åbner ud til havens nederste niveau.

Tekniske installationer: Rækkehuset er omhyggeligt udstyret med moderne installationer, der øger komforten og funktionaliteten. I haverne er der indbygget lavspændingsbelysning, som reagerer på lyssensorer, samt strategisk placerede vandhaner til haveslanger (tænk: vandingssystem). Husets varmesystem drives af to energieffektive Prestige/Triangle Tube-gaskedler, der betjener 13 zoner, og hver enhed er udstyret med en varmtvandsbeholder. Til køling og supplerende opvarmning benytter ejendommen en kombination af Fujitsu- og Mitsubishi-splittede klimaanlæg, herunder tre Fujitsu-kompressorer, én Mitsubishi-kompressor og 14 indendørsenheder, der sikrer optimal klimastyring. Penthouse-terrassen er desuden udstyret med en app-styret drypslange, der når alle beplantninger og automatisk tilpasser sig ændringer i vejret.

Det hele samlet: Dette hjem blev renoveret i 2016 og byder på moderne bekvemmeligheder og gennemtænkte…

AN EXTRAORDINARY HOME & OPPORTUNITY. SHOWING BY APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renovated in 2016, this home offers modern amenities and thoughtful u