LIKE INGEN ANDEN I COBBLE HILL!
Huset: I modsætning til næsten hver anden ejendom i Brownstone Brooklyn, er dette unikke, afsidesliggende hjem beliggende på en omvendt grund. Kom og gå som du vil, fordi din egen låste carport giver dig en permanent parkeringsplads. Den bagerste væg er fremhævet af et dramatisk sort-hvidt vægmaleri af Katie Merz. Yderligere opbevaringsplads her er så praktisk, ligesom en stikkontakt, der nemt kan tilpasses som en hurtigopladningsstation. Måler 25 fod bred x 45 fod dyb, huset er placeret på en grund, der er 100 fod dyb og strækker sig over 4,5 etager, inklusive en penthouse terrasse, der tilbyder 380 kvadratfod spektakulært privat udendørsareal.
Haven: Gå gennem havens port, ned ad en malerisk, grøn sti, forbi den smukt anlagte have i to niveauer, hvor et andet vægmaleri af Amelie de Cirfontaine bringer solopgangens farver til det indre haveområde.
Indvendig oversigt: Rækkehuset har fem til seks lovlige soveværelser og et lavere niveau, der tilbyder en række anvendelser, herunder film-aften i Dolby Atmos teateret, designet af den anerkendte arkitekt/akustiker John Storyk – kendt for at designe studier for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys og Jimi Hendrix's ikoniske Electric Lady Studios. Der er tre fulde badeværelser og to halv-badeværelser – Duravit håndvaske og Toto toiletter i hele huset – samt to køkkener.
Layout: Anden sal er designet til afslappende liv, med tre soveværelser og to fulde badeværelser, inklusive en stor primær suite med et luksuriøst badeværelse med dampbruser og Victoria + Albert Barcelona badekar. To andre soveværelser deler det andet fulde badeværelse; der er også en vaskemaskine og tørretumbler på dette niveau. Tredje sal er designet i en loft-lignende åben plan. Køkkenet har en Miele ovn, komfur og opvaskemaskine; en GE køleskaber; og en ekstra dyb specialfremstillet Franke vask. Et unikt træk ved køkkenet er et specialfremstillet Pyrolave lavastensbord, der kan bruges til uformel spisning eller til at anrette hors d'oeuvres. Et spisestueområde ved siden af køkkenet er rummeligt til festlige måltider. Den rummelige stue, gennemsyret af naturligt lys fra et oversized karnapvindue, har en gaspejs med en marmorfliseomkreds. Der er et halv badeværelse på dette niveau og dyb opbevaringsplads under trappen. En sidste trappe op afslører et afsondret penthouse kontor/gæsteværelse, der åbner gennem skydedøre til en oversized, landskabsplejet terrasse med en overdækket pergola: et tilflugtssted for arbejde eller afslapning. Endnu et halv badeværelse er bekvemt placeret her.
De nederste niveauer: Foyer og galleri grænser op til en magisk have; skydedøre tillader en perfekt strøm til indendørs/udendørs underholdning, sjov eller formelt. Med en anden gaspejs, køkken og badeværelse på dette niveau er det en fornøjelse at være vært. To soveværelser og et stort opbevaringsrum fuldender dette etage. Et niveau under huser hjemmebiografen, kontorer og et aktivitetsrum med skydedøre, der åbner ud til den laveste del af haven.
Systemerne: Rækkehuset er omhyggeligt udstyret med moderne systemer for at forbedre komfort og funktionalitet. Havene har indbygget lavspændingsbelysning, der reagerer på lyssensorer, med strategisk placerede vandhaner (tænk: irrigationssystem). Husets varmesystem drives af to energieffektive Prestige/Triangle Tube gasfyr, der betjener 13 zoner, og hver enhed er udstyret med en varmtvandsbeholder. Til køling og backupvarme bruger ejendommen en kombination af Fujitsu og Mitsubishi splitluftsystemer, herunder tre Fujitsu kompressorer, en Mitsubishi kompressor og 14 luftbehandlere for optimal klimakontrol. Penthouse terrassen er også udstyret med en app-kontrolleret drypvandingslinje, der tilgår alle beplantninger og justerer automatisk til vejrforskel.
Sammensætning: Renoveret i 201

AN EXTRAORDINARY HOME AND OPPORTUNITY & JUST REDUCED IN PRICE. SHOWINGS HAVE BEGUN! PLEASE CONTACT ME FOR AN APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renov