En sjælden mulighed venter på den smukke, træbevoksede Schermerhorn Street. Ejendommen på 39 Schermerhorn Street er i øjeblikket indrettet som et 20 fod bredt townhouse med tre boligenheder og betydelige ekstra byggerettigheder (FAR) til udvidelse, hvilket giver enestående fleksibilitet for den velinformerede investor eller slutbruger. Uanset om du drømmer om en udlejningsejendom med høj indtjening, en eksklusiv boutique-ejerlejlighedsomdannelse eller en spektakulær enfamilievilla, er mulighederne her nærmest ubegrænsede.

Den rummelige nederste triplexlejlighed strækker sig over salon-, have- og kælderetagen. På haveetagen fører et indbydende køkken og opholdsrum med loftsbjælker direkte ud til en stor, solbeskinnet baghave. Salonetagen imponerer med meget højt til loftet og to soveværelser i king-size. Nedenunder giver kælderen mulighed for ekstra boligareal eller rigelig opbevaringsplads.

De øvre etager rummer to lyse, gennemgående lejligheder med udsigt over haven. Lejligheden på anden sal har et elegant køkken med spiseplads samt en stor stue-/spisestue med et varmt og indbydende soveværelse og et komplet badeværelse. Lejligheden på tredje sal er i øjeblikket indrettet med to soveværelser, en stor stue, køkken og komplet badeværelse. Overalt i bygningen er den historiske karakter bevaret med trægulve og flere originale marmorkapper omkring pejsene.

Du befinder dig i hjertet af det historiske Brooklyn Heights, blot få sekunder fra den verdensberømte Brooklyn Bridge Park, den ikoniske Promenade samt kvarterets anerkendte restauranter og eksklusive specialbutikker. Med enestående adgang til offentlig transport – herunder 2-, 3-, 4-, 5-, A-, C- og R-togene, som ligger få minutter væk – har du det bedste af New York City lige uden for døren.

Dette er en sjælden mulighed for at sikre sig en del af Brooklyns mest eftertragtede kvarter. Kontakt os i dag for yderligere information eller for at aftale en privat fremvisning.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.