Her er en sjælden mulighed for at bo i et næsten 23 fod bredt murstensbyhus på en smuk parkvej med et væld af historiske detaljer, tre solrige udendørsarealer, en dramatisk vinterhave på tredje sal og privat parkering. Huset blev opført i 1849 af John Greacen i en overgangsstil, der kombinerer elementer fra Greek Revival og italiensk arkitektur, og 247 Clinton Street har bevaret sin oprindelige gesims, portiko, vinduesoverliggere, hoveddørens udformning og mange andre arkitektoniske detaljer.

247 Clinton Street ligger på hjørnet af Verandah Place over for Cobble Hill Park og har udsigt ind over og ud over parkens grønne trækroner. Huset er i øjeblikket indrettet som en bolig i tre plan over en havelejlighed, men har bevaret de generøse proportioner, den arkitektoniske karakter og ånden fra det oprindelige enfamiliehus. Huset udfolder sig smukt gennem en elegant række af solbeskinnede rum, der på én gang føles herskabelige, varme og intime. Det er et sted, der indbyder til at gå på opdagelse og blive hængende.

En høj trappe fører op til en elegant entré og den repræsentative etage, hvor lofterne rejser sig til over 11 fod. Høje vinduer med deres originale skodder indrammer udsigten til parken og trækker dagslyset dybt ind i huset hele dagen. Den forreste salon har en brændeovn, mens spisestuen længere inde har en brændepejs med udskåret kaminhylde.

Bagerst på den repræsentative etage åbner dobbeltdøre ind til en smuk vinterhave, et køkken med vinduer, et spisekammer og en solrig terrasse med udsigt over haven. Beskyttet mod byens travlhed er baghaven et bemærkelsesværdigt fredeligt og privat fristed, der danner en vidunderlig ramme om udendørs måltider, selskaber, havearbejde eller blot det daglige liv.

På tredje sal har det primære soveværelse et stort walk-in-closet og et enestående badeværelse en suite, som skal opleves for at blive troet. Med ni vinduer mod nord, vest og syd, en brændeovn og en dør, der åbner ud til en stor, solrig terrasse, føles rummet som noget, der hører hjemme i en stilfuldt renoveret landejendom i Hudson Valley.

Fjerde sal rummer to store, solrige soveværelser med udsigt over parken, hustagene og bygningerne længere borte mod vest og øst, herunder spiret på St. Paul’s Church, opført i 1838. Etagen har desuden et komplet badeværelse, et vaskerum og et kontor med vindue eller et mindre soveværelse med spektakulær udsigt over parken. Over gangen bringer et rundt ovenlysvindue naturligt lys ned i trappen hele dagen.

Haveetagen er indrettet som en etværelseslejlighed og har en historisk kaminhylde, et stort køkken samt to døre, der åbner direkte ud til baghaven. Etagen kan nås via husets hovedtrappe såvel som gennem en separat indgang under trappen. I kælderen findes vaskemaskine og tørretumbler samt husets velholdte tekniske installationer, herunder en elforsyning, der for nylig er blevet opgraderet.

Ydersiden af nordmuren, der vender ud mod Verandah Place, har bevaret spor efter en historisk vinduesåbning med tilmuret murværk, herunder en segmentbuet overligger og en murstenssokkel. Med forbehold for godkendelse fra Landmarks Preservation Commission kan dette muligvis give anledning til at genskabe et vindue i soveværelset forrest på tredje sal med udsigt over Cobble Hill Park og op ad Clinton Street.

Som prikken over i’et følger der en privat parkeringsplads med huset, gemt væk på den charmerende, gårdlignende Verandah Place – en ekstremt sjælden bekvemmelighed i Cobble Hill.

247 Clinton Streets eftertragtede beliggenhed i hjertet af Cobble Hill gør det til et idyllisk sted at bo. Ud over Cobble Hill Park lige på den anden side af gaden ligger Brooklyn Bridge Park og den smukke havnefront tæt på. Inden for få gader finder man et enestående udvalg af populære restauranter, butikker og lokale tilbud, mens metrolinjerne 2/3, 4/5, F, G, R og A/C samt færgen også ligger tæt på og giver nem adgang til Manhattan og resten af byen. Kom og oplev dette ekstraordinære byhus, og lad det danne rammen om dit næste kapitel i Brooklyn!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!