*Første mulighed for fremvisning 25/10*

Dette femetagers townhouse i Queen Anne-stil med plads til to familier ligger perfekt på en smuk, træomkranset gade, kun få skridt fra Prospect Park. 872 Carroll Street er i øjeblikket indrettet med en rummelig ejerbolig, der strækker sig fra salonétagen til femte sal, samt en lejlighed på haveetagen, der giver lejeindtægter. Boligen byder på enestående fleksibilitet for både købere, der selv vil bo her, og investorer.

På de øvre etager begynder ejerens bolig i fire plan med en imponerende salonetage med stor opholdsstue, formel spisestue og åbent køkken badet i naturligt lys fra et ovenlysvindue. Her er også et walk-in-closet til opbevaring. På tredje sal ligger en primær suite med påklædningsværelse samt endnu et rummeligt soveværelse. På fjerde sal er der yderligere to soveværelser. Det ene bruges i øjeblikket som hjemmekontor, og herudover er der en ekstra opholdsstue, et walk-in-closet og et separat vaskeskab. Øverste etage fuldender boligen med to ekstra soveværelser fyldt med dagslys.

Lejligheden på haveetagen er en lys, selvstændig etværelsesbolig med stor kombineret opholds- og spisestue, walk-in-closet, separat vaskerum og direkte adgang til terrassen og haven. Den er perfekt som udlejningsbolig, bolig til et familiemedlem eller ekstra plads til familien.

I hele boligen finder man imponerende loftshøjder, ovenlysvinduer over trappen og en ideel blanding af storslåede, originale arkitektoniske detaljer og moderne design, som går igen efter en gennemgribende renovering i 2008.

Boligen ligger på en af Park Slopes mest maleriske, træomkransede gader, kun få minutters gang fra Grand Army Plaza og Prospect Park. Dagligvarebutikker ligger lige ved hjørnet af 7th Avenue og Carroll Street, og både Union Market og Park Slope Food Coop ligger også tæt på. Det er nemt at komme rundt med metrolinjerne 2 og 3 ved Grand Army Plaza, B og Q ved 7th Avenue samt F og G ved 7th Avenue og 9th Street inden for rækkevidde.

*First showing availability 10/25*

This five-story, two-family Queen Anne townhouse sits perfectly on a gorgeous tree-lined block, just steps from Prospect Park. Currently configured as a sprawling owner's unit spanning the parlor through fifth floors above an income-producing garden-floor apartment, 872 Carroll Street offers exceptional flexibility for an end-user buyer or investor alike.

Upstairs, the owner's quadruplex begins with a stunning parlor floor featuring a large living room, formal dining room, and an open, sun-filled kitchen beneath a skylight, along with a walk-in closet for storage. The third floor offers a primary suite with dressing room alongside a second generous bedroom. The fourth floor adds two more bedrooms. One currently used as a home office plus a den, a walk-in closet, and its own laundry closet. The top floor completes the home with two additional light-filled bedrooms.

The garden floor apartment is a bright, self-contained one-bedroom with a large combined living/dining room, a walk-in closet, a dedicated laundry room, and direct access to the patio and garden. This is perfect for a rental unit, in-law suite, or extra space for your family.

Throughout the home, soaring ceiling heights, skylights over the stairwell, and the ideal co-mingling of majestic original architectural detail with contemporary design carry through from a comprehensive gut renovation completed in 2008.

Set on one of Park Slope's most picturesque tree-lined blocks, the home is just a few minutes' walk from Grand Army Plaza and Prospect Park. Grocery stores sit right at the corner of 7th Avenue and Carroll Street for everyday needs, with Union Market and the Park Slope Food Coop also close by. Commuting is easy with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the F/G at 7th Avenue and 9th Street all within reach.