Beliggende på en af Park Slopes mest maleriske, træf-linede gader, præsenterer 879 Union Street en sjælden mulighed for at eje en storslået 21 fod bred brownstone, der problemfrit kombinerer historisk charme med enestående fleksibilitet og indtægtsmuligheder. Bygget i 1885 og strækker sig over ca. 4.030 kvadratfod, er denne storslåede bolig konfigureret som en ejendom med 5 enheder, hvilket tilbyder både en rummelig ejerbolig og stærk udlejningsydelse i et af Brooklyns mest populære nabolag.

For slutbrugeren leverer have-duplexet en ægte brownstone-livsstil - gennemtænkt inddelt med 3 soveværelser, 2 badeværelser og en privat terrasse, der åbner op til en generøs, landskabsplejet have. Rige detaljer fra før krigen - herunder originale træværk, høje vinduer, hårde trægulve og høje lofter - skaber en varm, indbydende atmosfære, der er både tidløs og beboelig. Hjemmet er yderligere beriget med privat adgang til kælderen, hvilket tilføjer værdifuld ekstra plads til opbevaring, rekreation eller tilpasning til dine behov.

For udvikleren eller investoren tilbyder ejendommen betydelig upside. Konfigureret med 4 frimarkedsudlejningsenheder over ejerens duplex, giver bygningen øjeblikkelig indkomst med langsigtet vækstpotentiale. Dens sjældne 21' x 48' fodaftryk muliggør en række strategiske muligheder – hvad enten det er at optimere den nuværende udlejningsmikset, opgradere finish eller redefinere layoutet for at maksimere værdien. Endvidere drager ejendommen fordel af rigeligt ubenyttede luftrettigheder, hvilket præsenterer en overbevisende mulighed for udvidelse og yderligere værdiøgning. Kombinationen af skala, bredde og udviklingspotentiale er i stigende grad svær at finde, hvilket gør dette til en unikt tilpasningsdygtig aktiv i et forsyningsbegrænset Park Slope-marked.

Positioneret mellem 7th og 8th Avenues, blot få øjeblikke fra Prospect Park, Grand Army Plaza og nogle af Brooklyns bedste restauranter, shopping og transportmuligheder, tilbyder 879 Union Street den perfekte balance mellem ro og forbindelse. Uanset om det ses som en luksuriøs primær bolig med lejeindtægter, en multigenerationsbolig eller en højtydende investerings ejendom, er dette en sjælden chance for at erhverve en førsteklasses Park Slope brownstone med både øjeblikkelig appel og varig upside.

Du bør bo her!

Nestled on one of Park Slope's most picturesque, treelined blocks, 879 Union Street presents a rare opportunity to own a grand 21 foot wide brownstone that seamlessly blends historic charm with exceptional flexibility and income potential. Built in 1885 and spanning approximately 4,030 square feet, this stately residence is configured as a 5 unit property, offering both an expansive owner's home and strong rental performance in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

For the end user, the garden duplex delivers a true brownstone lifestyle - thoughtfully scaled with 3 bedrooms, 2 baths, and a private deck that opens to a generous landscaped garden. Rich prewar details - including original woodwork, tall windows, hardwood floors, and soaring ceilings - create a warm, inviting atmosphere that is both timeless and livable. The home is further enhanced by private access to the cellar, adding valuable bonus space for storage, recreation, or customization to suit your needs.

For the developer or investor, the property offers substantial upside. Configured with 4 free market rental units above the owner's duplex, the building provides immediate income with long term growth potential. Its rare 21' x 48' footprint allows for a range of strategic possibilities - whether optimizing the current rental mix, upgrading finishes, or reimagining the layout to maximize value. In addition, the property benefits from ample unused air rights, presenting a compelling opportunity for expansion and further value creation. The combination of scale, width, and development potential is increasingly difficult to find, making this a uniquely adaptable asset in a supply constrained Park Slope market.

Positioned between 7th and 8th Avenues, just moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, and some of Brooklyn's best dining, shopping, and transportation, 879 Union Street offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Whether envisioned as a luxurious primary residence with rental income, a multigenerational home, or a high-performing investment property, this is a rare chance to acquire a premier Park Slope brownstone with both immediate appeal and lasting upside.

You should live here!