$650,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1062750

Property Description « Danish »

Førsteklasses investeringsmulighed i en ejendom med blandet anvendelse i et erhvervsområde med stor kundetrafik!

En fremragende mulighed for at eje en alsidig ejendom med blandet anvendelse i et livligt erhvervskvarter med mange fodgængere og veletablerede virksomheder. Denne unikke ejendom rummer en butik med facade mod gaden, der i øjeblikket drives som et veletableret vaskeri, samt en separat etværelses lejlighed bagtil. Det giver fleksible muligheder for både investorer og ejere, der selv ønsker at benytte ejendommen.

Ejendommen ligger på en grund på 20' x 81,3' (ca. 1.626 kvadratfod) og har ca. 1.200 kvadratfod eksisterende indendørsareal med mulighed for at udvide med yderligere ca. 1.200 kvadratfod i højden, forudsat at lokalplanbestemmelser og nødvendige godkendelser tillader det. De lave årlige ejendomsskatter på ca. 8.000 USD gør investeringen endnu mere attraktiv.

Ejendommen er omgivet af et levende udvalg af virksomheder og har fremragende synlighed samt en stabil erhvervsaktivitet. På den nærmeste gadeblok er butikslokalerne på begge sider fuldt udlejede, hvilket vidner om en veletableret og attraktiv erhvervsbeliggenhed. Det nuværende vaskeri har været drevet med succes i mange år, og ejeren går nu på pension – en spændende mulighed for den næste ejer.

Med oplyste årlige lejeindtægter på over 50.000 USD og et anslået afkast på mere end 6 % byder ejendommen på et attraktivt indtjeningspotentiale og gode muligheder for langsigtet værdistigning. Ideel for investorer, der søger et stabilt cashflow, eller for selvstændige, der ønsker at etablere en virksomhed med en bolig tilknyttet.

En sjælden mulighed for at erhverve en indtægtsgivende ejendom med blandet anvendelse på en førsteklasses erhvervsadresse. Gå ikke glip af den!

MLS#‎	1062750
Byggeår	1926
Ejendomsskat (årligt)	$6,960
Tog	0.4 miles: "Stewart Manor"
	0.7 miles: "New Hyde Park"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.