$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Danish »

Indkomstgivende blandet brugsejendom i hjertet af den inkorporerede landsby Floral Park. Zoned B-2 Business, denne usædvanlige investeringsmulighed har et kommercielt lokale på første sal, der i øjeblikket er besat som et succesfuldt kunst- og indramningsgalleri, samt to to-værelses lejligheder på anden sal, der tilbyder flere indtægtskilder i en af Nassau Countys førende kommercielle korridorer. Det kommercielle lokale på første sal tilbyder et rummeligt detail/showroom-område, mødelokale, direktørkontor, spiserum, badeværelse, gæstetoilet og bagindgang. Fleksibel plantegning giver fremtidige omkonfigurationsmuligheder, underlagt kommunale godkendelser. Anden sal består af to separate to-værelses lejligheder, hver med stue, køkken med spiseplads, fuld badeværelse, entré og privat indgang. Ejendommen inkluderer også en færdiggjort kælder, der giver ekstra brugbart rum til opbevaring eller forretningsdrift. Alle tre enheder er separat målt for gas og elektricitet, og hver har sin egen kedel og varmtvandsbeholder. Bygningen har været exceptionelt vedligeholdt og er i klar til brug-stand, hvilket giver investorer eller ejer-brugere øjeblikkelig indkomst med minimale kapitalforbedringer. Beliggende på en 20' x 100' grund med fremragende synlighed langs Jericho Turnpike, tilbyder denne ejendom enestående eksponering til detailhandel, kontor eller professionelt brug, samtidig med at der genereres boliglejeindtægter. Bekvemt beliggende nær LIRR, hovedveje, indkøb, restauranter og andre etablerede virksomheder. Beliggende i Flood Zone X (minimal oversvømmelsesfare). En fremragende mulighed for investorer eller ejer-brugere, der søger en klar til brug blandet brugsejendom med stærkt indkomstpotentiale og langvarig værdistigning.

MLS #‎	1032634
Byggeår	1926
Ejendomsskat (årligt)	$17,081
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Tog	0.5 miles: "Floral Park"
	0.9 miles: "New Hyde Park"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.