$1,750,000 - 229 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

Property Description « Danish »

229 Railroad Avenue, Sayville, NY

Fuldt udlejet investeringsejendom med lægeklinik | 4.697 SF | 0,49 acres

For første gang nogensinde udbydes 229 Railroad Avenue til salg – en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt udlejet erhvervsejendom i lægeklinikstandard midt i Sayville. Denne særdeles velholdte ejendom giver en stabil indtægt fra første dag og udgør en førsteklasses investering i et af Long Islands mest eftertragtede bymidteområder.

Ejendommen ligger på 0,49 acres og omfatter en bygning i ét plan på 4.697 kvadratfod, der er professionelt indrettet med fem private klinik-/erhvervssuiter. Hver suite har eget receptionsområde, behandlingsrum og private badeværelser. Suiterne er forbundet via en fælles central gang, hvilket muliggør selvstændig drift og samtidig sikrer et effektivt flow gennem bygningen.

Ejendommen har cirka 25 parkeringspladser på stedet – et særdeles værdifuldt gode for klinik- og erhvervslejere – og ligger i bekvem gåafstand fra både Sayville Station og Main Street.

Ejendommens højdepunkter

- Fuldt udlejet investeringsejendom med løbende indtægter fra første dag
- Klinik-/erhvervsejendom på 4.697 SF
- Beliggende på 0,49 acres
- Fem private suiter med receptionsområder, behandlingsrum og badeværelser
- Cirka 25 dedikerede parkeringspladser
- Infrastruktur i lægeklinikstandard overalt
- Fleksibel indretning velegnet til klinik-, sundheds- eller erhvervsformål
- Gåafstand til Sayville Station og faciliteterne i centrum
- Udbydes til salg for første gang

Denne særdeles velholdte bygning kombinerer en stærk eksisterende lejerbase, rigelige parkeringsmuligheder, specialindrettede klinikfaciliteter og en attraktiv beliggenhed i Sayville. Muligheder for at erhverve en investeringsejendom med lægeklinik af denne kaliber er yderst sjældne.

Regnskaber, lejeoversigt og pris oplyses efter anmodning. Bestil en privat fremvisning i dag.

MLS#‎	1050283
Byggeår	1991
Ejendomsskat (årligt)	$28,557
Aircondition	Central aircondition
Tog	0.2 miles: "Sayville"
	2.6 miles: "Oakdale"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.