$1,600,000 - 146 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1028666

Property Description « Danish »

Byg din virksomhed i denne klassiske rød murstens-kontorbygning, ideelt placeret i en af Sayvilles mest eftertragtede kommercielle korridorer, blot få skridt fra Main Street og Sayville togstation. Denne 2-etagers ejendom tilbyder ca. 6.400 kvadratfod fordelt på 3 enheder plus en kælder, hvilket skaber fremragende fleksibilitet til at leje enheder individuelt for diversificeret lejeindtægt, besætte en del af bygningen, mens der genereres indtægt fra resten, eller kombinere pladsen til et større enkelt-bruger kontor.

Nyere opgraderinger omfatter helt nye badeværelser, et moderne køkken og ny solenergi, der understøtter langvarig effektivitet og lavere driftsomkostninger. Med sin pendler-venlige beliggenhed, stærke synlighed og fleksible layout, er dette en sjælden mulighed for investorer og ejer-brugere at sikre sig en velplaceret kontorejendom i hjertet af Sayville.

MLS#‎	1028666
Ejendomsskat (årligt)	$29,002
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Tog	0.2 miles: "Sayville"
	2.6 miles: "Oakdale"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker M&D Good Life. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.