$1,600,000 - 146 Railroad Avenue, מחוז סאפוק Sayville, NY 11782｜MLS# 1028666

Property Description « עִברִית Hebrew »

בנה את העסק שלך בבניין המשרדים הקלאסי הזה עשוי לבנים אדומות, ממוקם במיקום אידיאלי באחת הקורידורים המסחריים המבוקשים ביותר של סייביל, במרחק צעדים מרחוב מיין ותחנת רכבת סייביל. נכס בן 2 קומות זה מציע כ-6,400 רגלים רבועים ב-3 יחידות בנוסף למרתף, מה שמספק גמישות מצוינת להשכרה של יחידות בנפרד להכנסה שכירה מגוונת, לתפוס חלק מהבניין תוך כדי יצירת הכנסה מהשאר, או לשלב את המרחב עבור משרד גדול בשימוש יחיד.

שדרוגים אחרונים כוללים חדרי אמבטיה חדשים לחלוטין, מטבח מודרני, וקולטים סולאריים חדשים, התומכים ביעילות ארוכת טווח ובעלויות תפעול נמוכות יותר. עם מיקום נוח לקומוטרים, נראות חזקה, ותכנון בר החלפה, זוהי הזדמנות נדירה עבור משקיעים ומשתמשי בעלות כאחד לאבטח נכס משרדי ממוקם היטב במרכז סייביל.

MLS#‎	1028666
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,002
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Sayville"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Oakdale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker M&D Good Life. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.