$2,975 - 90 Knickerbocker Avenue #A, מחוז סאפוק Bohemia, NY 11716｜MLS# 1065689

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידת תעשייה בקצה הבניין, עם קיר חלונות, להשכרה. כוללת 2,000 רגל רבועה של שטחי משרד ומחסן, עם דלת עילית, בבניין תעשייה מרשים בן קומה אחת, בפארק התעשייה של בוהמיה, על שטח של אקר שלם ועם 35 מקומות חניה. שכר הדירה החודשי הוא 2,975 דולר, ולשוכר מוקצים 5 מקומות חניה.

בבניין 7 יחידות נפרדות, שכל אחת מהן כוללת 320 רגל רבועה של שטח משרדי וכ-1,500 רגל רבועה של שטח מחסן, בגובה 14 רגל ועם דלתות עיליות. בכל יחידה מערכת חשמל של 200 אמפר, חימום בגז פרופאן ומזגנים.

בעל הנכס משלם מסים שנתיים בסך 34,107 דולר. השוכרים משלמים 14.5% מהמסים שמעל לסכום המסים בשנת הבסיס, וכן 14.5% מעלות הגינון ופינוי השלג — 840 דולר לשנה לכל שוכר. בעל הנכס משלם את חשבון המים, בסך כ-765 דולר לשנה, וכן 6,300 דולר לשנה עבור ביטוח.

השטח מטופח ומגונן במערכת השקיה תת-קרקעית. המיקום נוח, מעט צפונית לכביש סאנרייז, דרומית לכביש המהיר ממוריאל לוותיקים ובקרבת נמל התעופה לונג איילנד מקארתור.

MLS#‎	1065689
שנת בנייה Construction Year	1986
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,005
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Sayville"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Ronkonkoma"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winkler Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.