$5,300 - 201 Portion Road #A, מחוז סאפוק Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « עִברִית Hebrew »

משרד רפואי/מקצועי מוכן למעבר במיקום מעולה על רחוב פורשן

מוכן למעבר ומלא אפשרויות! המשרד הקודם של כירופרקט מציע הזדמנות fantástica לשימושים בתחום החשבונאות, המשפטים, הרפואה, הבריאות או משרדים מקצועיים, עם גישה נוחה מהקומה הראשונה, פריסת שטח יעילה ופונקציונלית שכבר קיימת ושטח בקומה השנייה לשימוש משרדי נוסף.
השטח כולל חמישה חדרי בדיקה, שני משרדים פרטיים, אזור ישיבה/קבלה מרווח, ושני חדרי אמבטיה, כולל חדר אמבטיה נגיש לנכים - כל מה שצריך בכדי להתחיל מיד. בנוסף, שטח בונוס של 845 רגל רבוע בקומה השנייה כלול גם במחיר הכולל, אידיאלי לחדרי טיפול מורחבים, אחסון או שימוש משרדי נוסף.
ממוקם על רחוב פורשן עם תנועה גבוהה וראות גבוהה בתוך קהילת סאצ'ם, מיקום זה מציע חשיפה מצוינת לתנועת נוסעים מקומית יומית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פרקטיקה המחפשת לבנות בסיס לקוחות או מטופלים חזק מהיום הראשון.
באמת זהו מקום עבודה מוכן - נכנסים ומתחילים את העסק שלכם. אפשרות לריהוט מלא זמינה גם היא בעלות נוספת עבור מעבר חלק וללא טרחה.
אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להיות הבעלים של שטח משרד בסגנון רפואי, פעיל ומוסד במעבר מסחרי מעולה!
*מימדי תכנית הקומה הם בערך
*זהו נכס NNN, הדייר אחראי לחלקם במסים, זבל, ביטוח וחשבונות מים מופרדים
*חלק מהתמונות עוצבו בפוטושופ כדי להראות הסרת ריהוט ורכב מהחוץ

MLS #‎	1026935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,053
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Ronkonkoma"
	4.7 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.