$5 300 - 201 Portion Road #A, Саффолк ‖ Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « Русский ‖ Russian »

*Готовый медицинский/профессиональный офис в отличном месте на улице Поршн Рд

Готов к заезду и полон возможностей! Этот бывший chiropractic офис предлагает отличную возможность для использования в области бухгалтерии, юриспруденции, медицины, wellness или профессиональных услуг, с удобным доступом на первом этаже, уже с эффективной и функциональной планировкой, а также с пространством на втором этаже для дополнительного офисного использования.
Помещение включает пять кабинетов для осмотров, два частных офиса, просторную зону ожидания/рецепцию и две ванные комнаты, включая туалет для людей с ограниченными возможностями — все необходимое для быстрого начала работы. В стоимость также включено дополнительное пространство на втором этаже площадью 845 квадратных футов, идеально подходящее для расширенных кабинетов, хранилищ или дополнительного офисного использования.
Находясь на улице Поршн Рд с высоким трафиком и отличной видимостью в сообществе Сэйчем, это место предлагает отличную видимость для ежедневного трафика пассажиров и местных жителей, что делает его идеальным для практики, стремящейся построить сильную базу пациентов или клиентов с первого дня.
Действительно, это готовый бизнес — заходите и начинайте свою деятельность. Также доступна полностью меблированная опция за дополнительную плату для плавного и беспроблемного перехода.
Не упустите эту редкую возможность стать владельцем функционального, устоявшегося офисного пространства в медицинском стиле в первоклассном коммерческом коридоре!
*Размеры плана этажа приблизительные
*Это объект NNN, арендаторы отвечают за свою долю налогов, вывозки мусора, страховки и отдельно учтенные коммунальные услуги
*Некоторые фотографии были обработаны, чтобы показать удаление мебели и автомобилей снаружи

MLS #‎	1026935
Налоги (в год)	$20,053
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Ronkonkoma"
	4.7 миль до железнодорожной станции "St. James"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.