$4 300 - 201 Portion Road #A, Саффолк ‖ Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « Русский ‖ Russian »

*Полностью готовый медицинский/профессиональный офис на престижном участке Portion Rd

Готов к заселению и открывает широкие возможности! Бывший кабинет мануального терапевта предлагает прекрасную возможность для размещения бухгалтерской, юридической, медицинской, велнес- или другой профессиональной практики. Удобный доступ на первый этаж, уже имеющаяся эффективная и функциональная планировка, а также помещение на втором этаже для дополнительных офисов.

В помещении предусмотрены пять смотровых кабинетов, два отдельных кабинета, просторная зона ожидания/ресепшен и два санузла, включая санузел для людей с ограниченными возможностями, — всё необходимое для немедленного начала работы.

Расположенный на улице Portion Rd с интенсивным движением и высокой видимостью, в районе Sachem, этот объект обеспечивает отличную экспозицию для ежедневного потока пассажиров и местных жителей, что делает его идеальным для практики, стремящейся с первого дня сформировать обширную клиентскую или пациентскую базу.

Это действительно полностью готовый к работе объект — заходите и начинайте свой бизнес. Также доступен полностью меблированный вариант за дополнительную плату, что позволит осуществить бесшовный переход без лишних хлопот.

Не упустите эту редкую возможность приобрести функциональное, готовое медицинское офисное помещение в престижном коммерческом коридоре!

*Размеры на плане помещения являются приблизительными.
*Это объект с условиями NNN. Арендатор несёт ответственность за свою долю налогов, вывоз мусора, страхование и коммунальные услуги, учитываемые по отдельным счётчикам (налоги/страхование/вывоз мусора — 785 долл. США в месяц).
*На некоторых фотографиях с помощью редактирования были удалены мебель и автомобили снаружи здания.

MLS #‎	1026935
Налоги (в год)	$20,053
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Ronkonkoma"
	4.7 миль до железнодорожной станции "St. James"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.