月租 $4千3 - 201 Portion Road #A, 东长岛 Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

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*黄金地段 Portion Rd 路段的全套医疗/专业办公场所

即刻入驻，潜力无限！这间前脊椎指压诊所为会计、法律、医疗、健康养生或其他专业办公用途提供了绝佳机会。场所位于一楼，出入便利，现有高效实用的布局，并配备可用于额外办公的二楼空间。

室内设有五间诊室、两间私人办公室、宽敞的休息/接待区以及两间卫生间，其中包括一间无障碍卫生间——开展业务所需的一切设施一应俱全，可立即投入运营。

该场所坐落于萨赫姆社区（Sachem Community）车流量大、曝光率高的 Portion Rd 路段，可充分接触每日通勤人流及本地车流，非常适合希望从第一天起便建立稳定患者或客户基础的诊所或企业。

真正的全套交钥匙式经营场所——进门即可开始营业。另可选择额外付费购买全套家具，实现无缝、轻松的过渡。

千万不要错过这个难得的机会，在黄金商业走廊拥有一处功能齐全、成熟完善的医疗类办公场所！

*平面图尺寸为近似值
*本物业为 NNN 三净租赁物业，租户需承担其应分摊的税费、垃圾处理费、保险费及独立计量的公用事业费用（税费/保险/垃圾处理费：每月 785 美元）
*部分照片经过 Photoshop 处理，以展示移除家具及建筑外部车辆后的效果

MLS #‎	1026935
地稅 Taxes (per year)	$2万 ($20,053)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
火车站 LIRR	1.3 英里到 Ronkonkoma 火车站
	4.7 英里到 St. James 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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