En enestående investeringsmulighed og mulighed for selv at bo i ejendommen i det attraktive Sunset Park! Denne rummelige murede ejendom med 8 lejligheder byder på cirka 7.064 kvadratfod boligareal og rummer 8 treværelseslejligheder, herunder 2 ledige lejligheder, som for nylig er blevet gennemgribende renoveret. Ejendommen måler cirka 25 × 75 fod på en grund på 25 × 100 fod og har 4 etager over en kælder med separat indgang fra gaden. Lyse interiører, nyrenoverede opholdsrum i de ledige lejligheder og en klassisk murstensfacade bidrager til ejendommens charme. Den årlige indtægt er cirka 165.000 dollars med potentiale til at stige til 178.000 dollars, og det nuværende årlige netto driftsoverskud er cirka 94.000 dollars, hvilket svarer til en kapitaliseringsgrad på omkring 6 %. Med eksisterende lejeindtægter, vækstpotentiale og fleksibilitet til selv at bo i ejendommen er dette en mulighed, du ikke vil gå glip af. Skynd dig – den bliver ikke længe på markedet!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!