På en stille gade i Yorkville-kvarteret på Upper East Side ligger dette sjældne murstensbyhus på 22 fods bredde med tre etager og en færdig kælder over terræn. Huset blev gennemgribende renoveret i 2003 og er i øjeblikket indrettet som en bolig til to familier. Det har én indgang og en fælles trappe, hvilket gør det velegnet til omdannelse til en rummelig enfamiliebolig. Huset står nu tomt og er klar til opdatering og ombygning, men har bevaret klassiske detaljer som dekorative pejse, riflede stukprofiler, messingdørgreb og nøgleskilte, ovenlysvinduer samt et synligt, oprindeligt stenfundament på nederste niveau.

Den cirka 850 kvadratfod store, murstensbelagte have nyder direkte sydvendt sol over de omkringliggende lave ejendomme. Et fuldvoksent magnoliatræ danner et naturligt midtpunkt i dette private uderum, som er ideelt til selskaber eller afslapning.

Parlour-etagen rummer et rummeligt spisekøkken med et Viking-komfur og udsigt over haven. Køkkenet åbner sig mod en stor spiseafdeling og en stue med facade mod gaden.

Anden etage byder på to store soveværelser, to walk-in-closets og to badeværelser. Det en suite-badeværelse har badekar og et separat bruserum. En stor alkove giver plads til et hjemmekontor eller potentielt et tredje soveværelse.

Tredje etage er i øjeblikket en separat bolig med to soveværelser og et stort køkken i vintage-stil. Der er plads og installationer til en vaskemaskine og tørretumbler på etagen. Fjernes køkkenet, kan det give mulighed for større soveværelser og en planløsning, der er skræddersyet til dine behov og kreative ønsker.

Den færdiggjorte nederste etage omfatter et gasfyr installeret i 2020, en vandvarmer installeret i 2023 samt vaskemaskine og tørretumbler. Det bageste rum kan indrettes som mediarum, fitnessrum, legerum eller ekstra opbevaringsplads.

Beliggende mellem First og York Avenues tæt på den naturskønne Carl Schurz Park ved East River og Gracie Mansion tilbyder dette cirka 3.700 kvadratfod store hus med yderligere 1.232 kvadratfod kælder en sjælden mulighed for at skabe en rummelig enfamiliebolig med en charmerende privat have, indrettet efter din personlige smag og stil.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.