Det perfekte byhus
Spektakulær gennemgribende renovering til 13 millioner dollar af både det indvendige og udvendige i denne perle af et byhus på en stille gade på Upper East Side, bekvemt beliggende tæt på butikker, restauranter og skoler. Huset har seks etager (tre niveauer blev tilføjet ved renoveringen), en separat etværelsesbolig i stueetagen samt en færdigindrettet kælder, have, to tagterrasser med indbyggede udekøkkener og tre altaner. En kommerciel højhastighedselevator betjener hver etage, og hver eneste af de cirka 4.400 kvadratfod er omhyggeligt planlagt med luksus og komfort som højeste prioritet. Der er 3-4 soveværelser, 5 badeværelser og 3 gæstetoiletter fordelt på seks etager samt en separat personale-/gæste-/udlejningsbolig i stueetagen med egen indgang fra gaden og en skøn, sydvendt have.

**Etagen med hovedindgangen:**
Rummelig entré med meget højt til loftet og et gæstetoilet, der fører til et fantastisk, stort spisekøkken med en hel væg af vinduer med udsigt over haven samt en altan. Køkkenet er udstyret med Wolf-hvidevarer, alle tænkelige bekvemmeligheder og specialfremstillede marmorgulve.

**2. etage:**
En stue med indbygget hjemmebiograf samt et luksuriøst bibliotek i „mandehellestil“ med en elegant kobberbar, mahognitræværk, terrasse og gæstetoilet.

**3. etage:**
To rummelige soveværelser og to marmorbeklædte badeværelser samt vaskefaciliteter.

**4. etage:**
Overdådig master suite i to etager med et katedralvindue fra gulv til loft og en privat altan. Der er et velindrettet walk-in-closet samt et stort badeværelse med badekar, rummelig brusekabine og separat toilet. Lige over master-soveværelset og med udsigt over det ligger et altankontor med indbygget skrivebord og opbevaring.

**5. etage:**
Fuldt udstyret fitnessrum med marmorbeklædt badeværelse og vaskefaciliteter samt det private altankontor (med udsigt over master-soveværelset).

**6. etage:**
To store tagterrasser, hvoraf den ene har et fuldt udstyret udekøkken, mens den anden kan anvendes som udendørs spisestue eller solterrasse.

**Stueetage:**
Under hovedtrappen ligger en privat lejlighed/personale bolig/gæstesuite med stue/spisestue/køkken, ét soveværelse, ét komplet badeværelse og ét gæstetoilet samt adgang til den fredfyldte, beplantede have.

**Kælderniveau:**
Fuldstændigt renoveret kælder med et stort vinopbevaringsrum, vaskefaciliteter i fuld størrelse, vask til hund samt et skinnende teknikrum med førsteklasses udstyr.

**Ekstraudstyr:**
Ny gas-, el- og VVS-forsyning ført ind fra gaden og videre gennem hele huset;
Centralt klimaanlæg med 8 zoner (køling, opvarmning og befugtning) med fjernbetjente vægsensorer;
Komplet sikkerhedssystem;
Gulvvarme i hele huset;
HomeWorks Smart Home-system, der styrer al køling/varme, belysning, solafskærmning og gardiner;
Hjemmebiograf;
Indbyggede surround sound-højttalere i hele huset;
Fuldt udstyret fitnessrum;
Vægge med venetiansk puds.

The Perfect Townhouse
Spectacular $13 million gut renovation inside and out of this townhouse gem on a quiet Upper East Side block, convenient to shops, restaurants, and schools. There are six stories (3 levels added with the renovation), a separate one bedroom unit on the ground floor, plus a finished basement, garden, two roof terraces with built-in outdoor kitchen facilities, and three balconies. A high speed commercial elevator goes to each floor and every inch of the approximately 4400 square feet was meticulously planned with luxury and comfort foremost in mind. There are 3 to 4 bedrooms, 5 baths and 3 powder rooms over six floors, with a separate ground floor staff/guest/rental unit with its own street entrance and a lovely South-facing garden.

Stoop Entry Level:
Spacious entry foyer with very high ceilings and a powder room leading to a gorgeous, huge eat-in kitchen with a wall of windows overlooking the garden and a balcony. There are Wolf appliances, every convenience and custom marble floors.

2nd Level:
A living room with built-in home-theatre and a luxurious "man-cave" library with a handsome copper bar, mahogany woodwork, terrace and powder room.

3rd Level:
Two spacious bedrooms and two marble baths plus a laundry facilities.

4th Level:
Sumptuous double-height primary bedroom suite with a floor-to-ceiling cathedral window and a private
balcony. There is a well-appointed walk-in closet, and a huge bath with soaking tub, spacious walk-in stall shower and separate WC. Just above and overlooking the primary bedroom is a balcony office with a built-in desk and storage.

5th Level:
A fully equipped gym with a marble bath and laundry facilities and the private balcony office (overlooking the primary bedroom).

6th Level:
Two large roof decks, one with a fully equipped outdoor kitchen and one as an outdoor dining room or sunning area.

Ground Level:
Under stoop entry to a private apartment/staff quarters/guest suite with a living room/dining room/kitchen, one bedroom, one full bath and one half bath, plus access to the serene planted garden..

Basement Level:
Fully renovated basement with a large wine storage unit, full-size laundry equipment, a dog-washing sink. and sparkling systems room with all top of the line equipment.

Extras:
New gas, electric and plumbing brought in from the street and continued throughout the house;
8 zone central air conditioning (cooling, heating and humidification) with remote wall-in sensors;
Full security system;
Radiant heated floors throughout;
Home Works Smart Home system controls all AC/heat, lighting, shades and drapes;
Home theatre;
Wall embedded surround sound throughout;
Fully equipped gym;
Venetian plaster walls.