BYHUS TIL ÉN FAMILIE!

Velkommen til et mesterværk inden for moderne luksus. Dette omhyggeligt totalrenoverede byhus på 20 fod i bredden strækker sig over cirka 5.100 kvadratfod og tilbyder en sjælden kombination af imponerende størrelse og topmoderne raffinement. Efter en omfattende renovering fra kælder til kvist – yderligere forbedret med nylige eksklusive opgraderinger – fremstår denne bolig med 5 soveværelser og 5,5 badeværelser som et forbillede på livet på Upper East Side.

**Interiøret: Storslåede proportioner og designerfinish**

Boligen er kendetegnet ved sine rummelige, lyse proportioner og finish, hvor der ikke er sparet på noget:

**Arkitektoniske detaljer:** Den generøse bredde på 20 fod giver større rum til selskaber med førsteklasses gulve i hvid eg, tre brændefyrede pejse med restaurerede originale pejseindfatninger samt et dramatisk loft i dobbelt højde i den formelle spisestue.

**Salon­etagen:** Denne etage er indrettet til sofistikerede sammenkomster og rummer en stor formel opholdsstue samt en specialdesignet bar og en separat dagligstue med omfattende specialbyggede reoler. Dagligstuen har vinduer med udsigt til den glasindrammede spisestue i to etager, som giver udsigt til den private have og sikrer, at rigeligt dagslys trænger ind på hele etagen.

**Køkkenet – kokkens fristed:** Det sublime køkken med spiseplads har en enorm ø med vandfaldskant, bordplader i Caesarstone-kvarts og markante, importerede stænkpaneler i Panda-marmor.

**Eksklusiv serie af hårde hvidevarer:** Køkkenet er for nylig opgraderet med et nøje udvalgt sortiment af professionelle mærker:

- Bluestar-dobbeltovn og induktionskomfur for den ultimative kulinariske ydeevne.
- Integreret køleskab og fryser fra Sub-Zero.
- Wolf-mikroovn og Thermador-varmeskuffe.
- Integreret Grohe Blue-system, der giver øjeblikkelig adgang til afkølet vand med brus samt filtreret vand.

**Master­suiten:** Et sandt tilflugtssted med et rummeligt walk-in-closet samt to specialdesignede indbyggede garderobeskabe, en privat terrasse og et spa-lignende en-suite-badeværelse med marmormosaikgulve, en walk-in-bruser fra Victoria & Albert og et fritstående badekar til afslappende bade.

**Gennemtænkt luksus:** Boligen har specialbyggede reoler i dagligstuen samt i soveværelserne på anden og tredje sal, foruden et separat vaskerum udstyret med vaskemaskine og tørretumbler i fuld størrelse.

**Smart home-integration:** Moderne bekvemmelighed er lige ved hånden med adgang via tastatur samt appstyret belysning og appstyret varme og køling. Sikkerheden er i højsædet med et omfattende ADT-system og integrerede Ring-kameraer. Det nyligt installerede ovenlysvindue har et appstyret system med smart-filmgardiner, og der er installeret motoriserede vinduesafskærmninger i soveværelserne på de øvre etager.

**En urban udendørs oase**

Kronjuvelen på haveetagen er den spektakulære private baggård. Den store, 20 fod brede have, der tilgås gennem en hel vinduesvæg fra spiseområdet, tilbyder et fredfyldt og frodigt fristed – perfekt til udendørs spisning. Derudover har mastersuiten en privat terrasse med motoriserede, tilbagetrækkelige Sunbrella-markiser.

Med blikket rettet mod fremtiden er det nye tag, installeret i 2025, specifikt konstrueret til at muliggøre opførelsen af en tagterrasse, hvis ejeren ønsker sig et højtliggende fristed.

**Nabolaget: Yorkvilles fineste enklave**

505 East 84th Street ligger på en fredelig, træomkranset gade mellem York Avenue og East End Avenue i et af Manhattans mest rolige områder.

**Nærhed til naturen:** Du bor mindre end én gade fra den ikoniske Carl Schurz Park, hvor Gracie Mansion og den naturskønne East River Esplanade ligger.

**Uddannelse:** Boligen ligger inden for to gader af blandt andre Chapin og Brearley.

**Livsstil:** I kort afstand ligger Asphalt Green, som tilbyder førsteklasses sportsfaciliteter og en pool i olympisk størrelse.

**Lokalsamfund og kultur:** Området er kendt for sine charmerende lokale bistroer og den nemme adgang til Second Avenue Subway (Q-toget).

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).