PENTHOUSE-BOLIG I OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Velkommen til luksuriøs bolig ved vandet i denne smukt indrettede penthousebolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt ca. 1.200 sq. ft. elegant boligareal. Lejligheden ligger på penthouseetagen på 11. sal (ikke øverste etage) og har en smuk, åben udsigt over byen.

Boligen er i fremragende stand og har et specialdesignet køkken med krystaldetaljer, granitbordplader og førsteklasses hårde hvidevarer, herunder et Sub-Zero-køleskab. Den rummelige stue er udsmykket med imponerende ægte onyxgulv, der skaber en sofistikeret og luksuriøs atmosfære.

Yderligere faciliteter omfatter italienske kirsebærtræsdetaljer, trægulve i soveværelserne, specialfremstillede skabe, rummelige walk-in-closets, designerbadeværelser, et Jacuzzi-badekar, regnbruser samt en helt ny vaskemaskine og tørretumbler.

Oceana er et af South Brooklyns førende, indhegnede boligområder ved vandet og tilbyder døgnbemandet sikkerhed samt enestående faciliteter i resort-stil, herunder indendørs og udendørs swimmingpools, fitnesscenter, tør- og dampbade, klubhus, smukt anlagte arealer og adgang til strandpromenaden ved Brighton Beach.

Parkering kan lejes fra dag 1.

Årlige ejendomsskatter: 10.681 USD.

Skattefordel for primærbolig: Hvis lejligheden anvendes som ejerens primære bolig, og ejeren opfylder betingelserne, kan NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program muligvis give en reduktion på 17,5 % i ejendomsskatten, afhængigt af New York Citys krav til berettigelse.

STAR-programmet: Ejere, der opfylder betingelserne og anvender lejligheden som deres primære bolig, kan også være berettigede til STAR-skattefordelen, afhængigt af New York State’s krav til berettigelse.

En sjælden mulighed for at eje en penthousebolig og nyde luksus, sikkerhed og resort-livsstil i Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!