Sørg for at se videoen for yderligere kontekst.

Ved foden af Lenox Hill ligger 640 Park Avenue, som oprindeligt blev opført af Fullerton Weaver Realty Company i 1914.

For et århundrede siden skrev The Real Estate Record & Guide, datidens brancheblad, at arkitekten J.E.R. Carpenter „var faderen til den moderne store lejlighed her i New York“. Senere skrev Christopher Gray fra The NYT: „I 1914 tegnede og ejede Mr. Carpenter delvist den imponerende ejendom 640 Park ved 66th Street. Den er helt beklædt med kalksten, har dobbelte rækker vinduer i florentinsk stil og én lejlighed med fem soveværelser pr. etage. Dette markerede hans indtræden i luksuslejlighedernes stratosfære med et separat galleri, receptionsrum, vinkælder og seks værelser til tjenestefolk, herunder et separat område til butleren og den ’anden mand’.“

Når man ankommer til 9. sal via sin egen private elevatoropgang, træder Grays beskrivelse af Carpenters design nærmest ud fra siden. Når man først træder ind i det rummelige galleri på næsten 375 square feet, som er perfekt til kunst, bliver man slået af boligens ekstraordinære volumen. Når man fordyber sig i rummet, indser man, at man oplever noget anderledes, noget særligt: 10 fod høje lofter og utallige store, udadvendte vinduer med fire forskellige eksponeringer, udsigter samt sollys og dagslys, der strømmer ind overalt. Den storslåede og dramatiske sydøstvendte dagligstue samt den overdimensionerede spisestue er designet og bevidst placeret på langs langs Park Avenue for at fremhæve lyset. Disse rum strækker sig over næsten 70 fod med åbne udsigter over det historiske Armory, som blev opført i 1879. Lige ved galleriet ligger et smukt sydvendt bibliotek samt en usædvanlig og dragende korridor, 7 fod bred og næsten 48 fod lang, som fører til den afskærmede private afdeling og yderligere afslører denne lejligheds unikke proportioner og rummelighed, der optager en hel etage og i øjeblikket består af 15 rum, herunder 5 soveværelser, 6 badeværelser og to værelser til tjenestefolk. For fuldt ud at forstå denne boligs vidundere må den opleves.

Dette eksklusive andelsboligselskab på det nordvestlige hjørne af 66th Street er et af de få virkelig eksklusive og fornemme andelsboligselskaber på hele Park Avenue. Beliggenheden tæt på restauranter i verdensklasse, shopping, underholdning, kunst og kultur, herunder Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection og Lincoln Center – listen fortsætter – er uden sidestykke. Der er døgnbemandede dørmænd, en fastboende ejendomsadministrator, og et stort opbevaringsrum medfølger. Der er ingen regler om sommerarbejde, og pied-à-terre-boliger samt finansiering på 35 % er tilladt. Der skal betales en omsætningsafgift på 2,5 % af køber.

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.