Renoveret etværelsesbolig med sydvendt eksponering lige ved Park Avenue

Denne indbydende etværelsesbolig ligger over gadeniveau på den hævede første sal og byder på en attraktiv kombination af klassisk New York-charme og moderne raffinement. Boligen ligger i et eksklusivt boutique-andelsboligbyggeri mellem Park og Lexington Avenue og føles både fredelig og privat, samtidig med at den befinder sig midt i Upper East Side.

Den rummelige stue har markante sydvendte karnapper med udsigt over townhouse-haver og modne træer på naboejendommene. Det rummelige soveværelse har samme sydlige orientering og grønne udsigt, hvilket skaber et roligt og fredfyldt tilflugtssted fra byen.

Lejligheden er i fremragende stand og tilbyder et hjem, der både er stilfuldt og straks indflytningsklart.

Lejligheden er i øjeblikket udlejet. Fremvisning sker kun efter aftale og kræver mindst 24 timers varsel.

Beboerne har glæde af opmærksomt personale, et pletfrit og effektivt vaskeri samt cykelopbevaring. Den månedlige fællesudgift omfatter elektricitet og basiskabel-tv. Kæledyr, pied-à-terre-ejerskab, sekundære boliger og køb i fællesskab er tilladt. Kautionister og forældre, der køber bolig til deres børn, kan komme i betragtning fra sag til sag. Der tillades finansiering på op til 65 procent. Fremleje samt vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden er ikke tilladt.

*Ingen flipafgift for denne lejlighed*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*