En enestående mulighed for at skabe en helt skræddersyet prestigebolig på The Southgate, det ikoniske andelsbyggeri tegnet af den anerkendte arkitekt Emery Roth. Ved at sammenlægge boligerne 10E og 10F opstår muligheden for at skabe en rummelig bolig på cirka 2.236+ square feet med tre soveværelser, tre badeværelser, elegante opholdsarealer og tidløs førkrigsarkitektur.

Fra det øjeblik man træder ind, byder et storslået galleri velkommen til en bolig, der er gennemtænkt med henblik på både elegante sammenkomster og behageligt hverdagsliv. I boligens hjerte ligger en spektakulær, nedsænket stue i dobbelt højde, hvor højt til loftet, store vinduer og en imponerende brændeovn skaber et af hjemmets mest mindeværdige rum. Specialbyggede, buede reoler, der strækker sig op mod loftet, suppleret af en flytbar biblioteksstige og smukke Art Deco-væglamper, fremhæver det arkitektoniske håndværk, der kendetegner denne bemærkelsesværdige bolig.

Fra stuen er der en naturlig overgang til en stor, formel spisestue, der uden besvær kan rumme både intime middage og større selskaber. Ved siden af ligger et smukt designet køkken med en generøs køkkenø i midten, rigelig specialfremstillet skabsplads, førsteklasses hårde hvidevarer og en exceptionelt funktionel arbejdsflade, hvilket gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt.

Den intelligent planlagte indretning skaber en ideel balance mellem selskabelighed og privatliv. Den luksuriøse primære suite fungerer som et privat tilflugtssted med et elegant ensuite-badeværelse. To yderligere, overdimensionerede soveværelser, hver placeret med fokus på privatliv, suppleres af et rummeligt påklædningsområde, garderobe og to yderligere komplette badeværelser. Dette giver ekstra fleksibilitet til gæster, familiemedlemmer eller et dedikeret hjemmekontor.

Plantegningen omfatter desuden et separat vaskerum, generøs skabsplads overalt samt en indbydende gallerigang, der understøtter boligens elegante flow og samtidig maksimerer adskillelsen mellem opholds- og soveafdelingerne.

Med rødder dybt forankret i New Yorks historie boede John Lennon berømt lige over denne bolig under sin legendariske Lost Weekend-periode. Det omkringliggende kvarter Beekman Place har i årtier tiltrukket en enestående række prominente beboere, herunder John D. Rockefeller og Aristotle Onassis, som alle blev tiltrukket af områdets tidløse arkitektur, privatliv og vedvarende elegance.

The Southgate er fortsat et af Manhattans mest fornemme andelsbyggerier med fuld service og tilbyder førsteklasses betjening med døgnbemandet portner, fastboende ejendomsinspektør, en smukt anlagt privat have, opbevaringsrum og fælles vaskerifaciliteter. Installation af vaskemaskine og tørretumbler, ejerskab af sekundærbolig, medejerskab, kautionister og husdyr er tilladt med bestyrelsens godkendelse. Den ideelle beliggenhed få øjeblikke fra den nyligt opgraderede East River Esplanade giver beboerne direkte adgang til stier langs vandet til gå- og løbeture, særlige cykelstier, en hundepark, smukt anlagte grønne områder, anerkendte restauranter, eksklusive butikker samt mange af Manhattans verdenskendte museer og kulturinstitutioner.

Ved køb af bolig 10F medfølger et opbevaringsrum.

Den månedlige fællesudgift omfatter ejendomsskatter, elektricitet, varme og vand.

Boligerne 10E og 10F udbydes separat. Den viste plantegning repræsenterer en foreslået sammenlægning og er udelukkende vejledende. Købere bør rådføre sig med egen arkitekt og entreprenør vedrørende gennemførligheden samt indhente alle nødvendige godkendelser fra ejendommen. Billederne er virtuelle, konceptuelle visualiseringer, der kombinerer visse eksisterende elementer med foreslåede designelementer for at illustrere boligens potentiale. Den faktiske planløsning, dimensioner, overflader, materialer, møbler, arkitektoniske detaljer og eksisterende forhold kan variere. Bolig 10E er i øjeblikket pålagt en månedlig ekstraopkrævning på 553,80 USD, og bolig 10F er i øjeblikket pålagt en månedlig ekstraopkrævning på 321,75 USD frem til juli 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.