INGEN GODKENDELSE FRA BESTYRELSEN KRÆVES

Træd ind i indbegrebet af sofistikeret elegance på The Southgate, en ikonisk førkrigsbolig tegnet af den anerkendte arkitekt Emory Roth i 1920’erne. Denne fremtrædende Bing & Bing-mesterværksejendom er gennemsyret af historie med historiske vægge, der har budt nogle af New Yorks mest bemærkelsesværdige beboere og kulturpersonligheder velkommen.

Denne solrige, ekstra store etværelsesbolig tilbyder en enestående kombination af førkrigselegance, generøse proportioner og moderne komfort. En indbydende entré skaber en elegant adskillelse mellem den rummelige stue og et separat hjemmekontorområde, hvilket giver en fleksibel planløsning, der er ideel til både selskaber og det moderne hverdagsliv.

Det køkken med vindue har hvidevarer i rustfrit stål, klassiske egetræsskabe og et rigt naturligt lysindfald. Det ekstra store soveværelse byder på fremragende opbevaringsmuligheder med tre store skabe og suppleres af et smukt renoveret en-suite-badeværelse med en elegant brusekabine, to vandhaner og en luksuriøs, indbygget marmorbænk.

Et privat opbevaringsrum følger med lejligheden og øger bekvemmeligheden ved denne bemærkelsesværdige bolig.

John Lennon fra The Beatles boede berømt lige over denne bolig under sin omtalte ”Lost Weekend”-periode, mens det nærliggende Beekman Place-område gennem lang tid har tiltrukket en fornem kreds af indflydelsesrige personer, herunder John D. Rockefeller, Aristotle Onassis og Henry Kissinger, som alle blev tiltrukket af områdets enestående privatliv, arkitektoniske skønhed og tidløse charme fra det gamle New York.

The Southgate ligger i en fuldt serviceret andelsforening med døgnbemandet portner og tilbyder en enestående boligoplevelse med personale døgnet rundt, en fastboende ejendomsinspektør, administration på stedet, en privat anlagt have med siddepladser, der strækker sig over næsten hele bykarréen, opbevaringsfaciliteter, cykelrum og vaskerum. Installation af vaskemaskine/tørretumbler, ejerskab af pied-à-terre, medejerskab, overdragelse som gave, fremleje (efter ét års ejerskab) og husdyr er tilladt med forbehold for bestyrelsens godkendelse. Der kan optages finansiering på op til 80 %. Der opkræves en overdragelsesafgift på 2 %, som betales af sælger. Den månedlige fællesudgift inkluderer elektricitet, vand og varme. Ejendommen er forbundet til både Verizon FiOS og Spectrum.

Ejendommen ligger ideelt på en privat, træomkranset blind vej med udsigt over East River og har adgang fra East 53rd Street til den nyrenoverede East River Esplanade. Beboerne kan derfor nyde et sjældent urbant fristed med hundepark, dedikerede gang- og løbestier samt en separat cykelsti.

En bolig, hvor det gamle New Yorks storhed møder moderne luksus, og hvor arkitektur, historie og kultur fortsat giver genlyd gennem væggene i et af Manhattans mest skattede førkrigsvartegn.

Bemærk venligst, at der opkræves et månedligt ekstraordinært bidrag på 321,75 USD frem til juli 2027.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.