Introduktion af Residence 2D i Southgate – en raffineret førkrigsbolig med tidløs elegance og enestående charme.

Denne velholdte, sydvendte bolig med ét soveværelse og ét badeværelse har udsigt over de fredfyldte Southgate-haver og er smukt renoveret med en afbalanceret kombination af klassiske arkitektoniske detaljer og moderne komfort. Den storslåede stue har en brændeovn flankeret af specialbyggede, indbyggede bogreoler, bjælkeloft med en loftshøjde på 8 fod og 6 tommer samt nyistandsatte originale trægulve. Fire rummelige skabe, heraf to walk-in-skabe, giver rigelig opbevaringsplads overalt i boligen.

Den formelle spiseplads er udsmykket med et håndmalet vægmaleri på lærred af Andrea Biggs (signeret i 2005), inspireret af Hudson River School. Det køkken med vindue er udstyret med specialfremstillede skabe i afrikansk kirsebærtræ fra Macre, granitbordplader og apparater i rustfrit stål – et gennemtænkt rum til både daglig madlavning og selskaber.

Det rummelige primære soveværelse har syd- og vestvendte vinduer, et badeværelse en suite med vindue samt et stort walk-in-skab.

Southgate-bygningerne, der er tegnet af Emery Roth og opført i 1931 af Bing & Bing, ligger ved en malerisk blind vej med udsigt over East River og Queensboro Bridge, over for The River Club of NY og The River House. Southgate tilbyder servicefaciliteter på fuldt niveau, herunder døgnbemandet portner, fastboende ejendomsadministrator, administration på stedet, anlagte haver, vaskerum, cykelopbevaring og privat opbevaringsrum. Andelsforeningen er kæledyrsvenlig og tillader fælles køb, kautionister, gaver, fremleje og pied-à-terres, hvilket giver fleksibilitet til at imødekomme forskellige livsstilsbehov. Boligen ligger ideelt i Beekman-området, få øjeblikke fra Peter Detmold Park og East River Esplanade samt tæt på dagligvarebutikker som Whole Foods og Trader Joe’s, Midtown Catch og et udvalg af specialbutikker og restauranter.

De månedlige fællesudgifter inkluderer elektricitet, vand, dampvarme og øvrige udgifter. Der opkræves i øjeblikket et ekstraordinært bidrag på 315,90 USD pr. måned frem til juli 2027. En omsætningsafgift på 2 % betales af køber.

Introducing Residence 2D at Southgate - a refined pre-war sanctuary offering timeless elegance and exceptional charm.

This mint south-facing one-bedroom, one-bathroom home overlooks the tranquil Southgate gardens and is beautifully renovated to balance classic architectural detail with modern comfort. The grand living room features a wood-burning fireplace flanked by custom built-in bookcases, beamed 8'6"-ft ceilings, and refinished original hardwood floors. Four generous closets, including two walk-ins, provide ample storage throughout.

The formal dining area is enhanced by a hand-painted mural on canvas by Andrea Biggs, (signed 2005) inspired by the Hudson River School. The windowed kitchen is outfitted with custom Macre African cherry cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances - a thoughtful space for both everyday cooking and entertaining.

The expansive primary bedroom features southern and western exposures, a windowed en-suite bathroom, and a large walk-in closet.

Designed by Emery Roth and developed in 1931 by Bing & Bing, the Southgate buildings sit on a picturesque cul-de-sac with East River and Queensboro Bridge views, opposite The River Club of NY and The River House. Southgate offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in Resident Manager, on-site management, landscaped gardens, laundry room, bike storage, and private storage. The cooperative is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, gifting, subletting, and pied-à-terres, offering flexibility to meet a variety of lifestyle needs. Ideally situated in the Beekman area, the home is moments from Peter Detmold Park and the East River Esplanade, with nearby conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, and boutique shopping and dining options.

The maintenance includes electricity, water, steam heat, and other expenses. There is an ongoing assessment of $315.90/mo until July 2027. 2% flip tax to be paid by Buyer.