**Åbent hus kun efter aftale**

Lejligheden:

Beliggende i en af Manhattans mest berømte førkrigsenklaver tilbyder denne smukt proportionerede studiolejlighed i Southgate den sjældne kombination af arkitektonisk karakter, stille elegance og tidløst design.

Boligen er gennemtænkt indrettet med generøse proportioner, som man sjældent finder i nutidens studiolejligheder, og rummer separate områder til ophold, spisning og søvn.

Store vinduer lukker et smukt naturligt lys ind. Klassiske førkrigsdetaljer, herunder trægulve, højt til loftet og rigelig skabsplads (inklusive et specialdesignet walk-in-skab), skaber et varmt og indbydende hjem, der både føles sofistikeret og ubesværet at bo i.

Uanset om du søger en permanent bolig eller en elegant pied-à-terre, tilbyder lejlighed 4D et fredfyldt tilflugtssted blot få øjeblikke fra Midtowns kulturelle, gastronomiske og erhvervsmæssige centre.

HISTORIE:
Et vartegn inden for boligarkitektur i New York

424 East 52nd Street blev færdiggjort i 1930 som en del af det berømte Southgate-kompleks og blev tegnet af den legendariske arkitekt Emery Roth for den anerkendte udvikler Bing & Bing, hvis bygninger fortsat regnes blandt Manhattans mest beundrede førkrigsboliger.

Southgate betragtes som et af Roths arkitektoniske mesterværker – en sjælden komposition bestående af fem bygninger, der forvandlede en hel karré til et sammenhængende boligkvarter med rigt detaljerede art deco-udsmykninger, anlagte haver og en atmosfære, der ikke findes andre steder på Manhattan.

Bygningen:

Beboerne har adgang til døgnbemandet portner, fastboende ejendomsadministrator, anlagte haver, cykelopbevaring, vaskefaciliteter samt nem adgang til East River Esplanade og Peter Detmold Park gennem Southgates private have. Hunde og pied-à-terre-boliger er tilladt, og elektricitet er inkluderet i vedligeholdelsesafgiften.

Kvarteret og bemærkelsesværdige beboere:

Kvarteret føles dejligt afsondret fra Midtowms tempo, samtidig med at man kun er få minutter derfra. Den stille blind vej, de modne træer og de smukt vedligeholdte private haver skaber en næsten europæisk stemning, som er yderst sjælden i New York City. Beekman / Sutton Place har længe tiltrukket diplomater, kunstnere, forfattere, finansfolk og offentlige personer, der søger privatliv uden at give afkald på nærheden til hjertet af Manhattan. Kvarterets stille gader med udsigt over East River har i næsten et århundrede gjort det til en af byens bedst bevarede hemmeligheder. Blandt de bemærkelsesværdige beboere har været Henry Kissinger, Katharine Hepburn, Humphrey Bogart, John Lennon og mange flere.

At bo her betyder at blive en del af et kvarter, hvor klassisk New York-arkitektur, trækransede gader, parker ved vandet og underspillet elegance fortsat definerer en stadig sjældnere Manhattan-livsstil.

Lejlighed 4D tilbyder mere end et hjem – den giver mulighed for at eje et stykke af New Yorks arkitekturhistorie i et af byens mest prestigefyldte førkrigsandelsboligkomplekser.

***Fremvisning kun efter aftale om søndagen kl. 12.30–13.30***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**