Et sjældent udbud i et af Manhattans mest fornemme andelsboligbyggerier: Residence 8AB på 535 Park Avenue er en mesterligt gentænkt bolig med otte værelser og et areal på 3.250 kvadratfod, hvor glamour forenes med udsøgt håndværk. Boligen er udformet af indretningsarkitekten Danielle Richter og rummer tre soveværelser, mediarum og 4½ badeværelse – indbegrebet af luksus.

Allerede fra det øjeblik, man træder ind gennem det private galleri, åbenbarer boligen en atmosfære præget af rummelighed og sofistikeret elegance. Naturlige egetræsgulve i chevronmønster danner rammen om udsøgte detaljer: specialfremstillede stukprofiler udført på stedet, specialdesignede bronzebeslag samt sømløst integrerede avancerede belysnings- og klimaanlæg. Vinduer med trelagsruder fylder rummene med lys og sikrer samtidig fred og ro højt over Park Avenue.

Med 69 fods facade mod Park Avenue, fire verdenshjørneorienteringer, 10 fod til loftet og en arkitektonisk fortælling, der leder tankerne hen på elegancen i et parisisk hôtel particulier, er Residence 8AB et helt enestående udbud. Boligen blev omtalt i Architectural Digest for sit „sexede, stemningsfulde“ design og er mere end et hjem – den er et kunstværk på en af New Yorks mest eftertragtede adresser.

Hjørnestuen, der har en antik marmorpejs importeret fra London som sit naturlige midtpunkt, udstråler en stemning, der på én gang er statelig og intim, suppleret af væglamper designet af Danielle Richter. Den tilstødende formelle spisestue er imponerende rummelig og indrammet af antikke spejle samt dramatisk belysning fra Anna Karlin – en storslået ramme om selskabelighed. Køkkenet forener funktionalitet og kunstnerisk udtryk med et induktionskomfur fra La Cornue med udsugning til det fri, en håndhamret vask i tysk sølv fra De Giulio og en monolitisk køkkenø i Cosmopolitan-kvartsit under en lysekrone i Murano-glas.

Den primære suite har en parisisk art nouveau-marmorpejs, håndmalede vægbeklædninger, vintagebelysning fra Emil Stejnar, to komplette badeværelser og to walk-in-closets. Det nordvendte primære badeværelse fremkalder en romantik fra en svunden tid med et fritstående badekar fra Waterworks, en stjernesprængt lysekrone og et specialfremstillet, art deco-inspireret basrelief. Et skræddersyet påklædningsværelse med et toiletbord udført i sort perlemor fuldender suiten.

Yderligere højdepunkter omfatter et overdådigt indrettet mediarum med møbelsnedkerarbejde i sortbejdset eg, et fredfyldt kontor med et badeværelse beklædt med Nero-marmor, et bryggers med ekstra stor vaskemaskine og tørretumbler, belysning og gardiner fra Lutron, skjulte Sonance-højttalere samt et syvzoners varmluftsbaseret varme- og klimaanlæg. Gæstetoilettet er beklædt med chinoiserie-tapet og har en håndvask i lilla marmor.

535 Park Avenue er en raffineret andelsboligbygning med hvidhandskeservice, oprindeligt opført i 1909 efter tegninger af Herbert Lucas. Bygningen rejser sig over 15 etager og rummer cirka 26 boliger samt to erhvervsenheder. Den fornemme facade kombinerer en to en halv etage høj base i rustikeret terrakotta med overetager i røde mursten, kronet af halvelipseformede franske altaner i smedejern.

Beboerne har adgang til døgnbemandet portnerservice, en fastboende ejendomsinspektør og flere portnere, hvilket giver et generelt højt forhold mellem personale og beboere. Bygningens faciliteter omfatter en tagterrasse og privat opbevaringsrum. Pied-à-terre-boliger og kæledyr er tilladt. Bestyrelsen tillader køb gennem truster og godkender op til 40 procent finansiering. Der pålægges en omsætningsafgift på 2 procent, som betales af køber.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.