Lejlighed 107 giver en sjælden mulighed for at blive sammenlagt med lejlighed 108 og 109 og dermed skabe en bolig på cirka 4.000+ square feet med fem til seks soveværelser, indrettet efter dine ønsker. Gentænk planløsningen med generøse opholdsrum og en enestående fleksibilitet, så du kan skabe et helt unikt hjem.

Kun få øjeblikke fra Central Park udstråler denne fornemme bolig Park Avenues tidløse elegance og sofistikerede karakter. Beliggende i en af alléens mest prestigefyldte førkrigsbygninger kombinerer hjemmet rummelige proportioner, raffinerede interiører, et rigt naturligt lysindfald og et exceptionelt serviceniveau.

En elegant entré åbner op til en rummelig dagligstue og en stilfuld formel spisestue, der skaber de perfekte rammer for både sofistikeret selskabelighed og komfortabel hverdagsliv. Boligen har tre velproportionerede soveværelser, hver med eget en-suite badeværelse, samt et indbydende kokkekøkken med spiseplads og praktisk tilslutning til vaskemaskine og tørretumbler.

De store vinduer vender ud mod en malerisk, træomkranset gade omgivet af smuk førkrigsarkitektur. De fylder interiøret med naturligt lys og skaber samtidig en rolig følelse af privatliv. Boligen er smukt vedligeholdt og i fremragende stand og bevarer den arkitektoniske karakter og diskrete sofistikering, som kendetegner de fineste førkrigsboliger.

Beboerne nyder en enestående livsstil med white-glove-service, concierge, rengøringsservice fem dage om ugen samt vedligeholdelse inklusive alle forsyningsudgifter. Et privat fitnesscenter fuldender oplevelsen, mens Café Boulud at Maison Barnes, bygningens franskinspirerede restaurant, tilbyder ekstra bekvemmelighed og ubesværet elegance. Med en ideel beliggenhed nær Central Park, Fifth Avenue, shopping og gastronomi i verdensklasse samt New Yorks førende kulturinstitutioner tilbyder denne enestående bolig en sjælden kombination af elegance, komfort, privatliv og personlig service – de perfekte rammer for et sofistikeret hjem i New York.

Yderligere oplysninger omfatter et månedligt Capital Service Charge på 431 $. Pied-à-terre-køb og udenlandske købere er tilladt. Bygningens grundlejekontrakt er blevet forlænget til og med 2124, og en overdragelsesafgift på 4 % af bygningens værdi betales af køber. Kontakt mig i dag for at arrangere en privat fremvisning og opleve denne enestående bolig på nært hold.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.