Nøglefærdig investeringsejendom med blandet anvendelse i hjertet af Dongan Hills!

Leder du efter en ejendom, der arbejder lige så hårdt som dig? Denne helt fritliggende ejendom med blandet anvendelse i 2,5 etager på 1299 Richmond Road opfylder alle krav – både for investorer og ejere, der selv vil bo der. Ejendommen blev opført i 1910 og ligger på en generøs grund på 50 x 131 fod. Den kombinerer klassisk Staten Island-charme med moderne opdateringer, herunder et helt nyt tag og nye tagrender, så du kan slippe for besværet og begynde at opkræve lejeindtægter med det samme.

Stueetagen rummer et fleksibelt butikslokale på 1.000 kvadratfod, som er ideelt til detailhandel, kontor eller anden erhvervsmæssig anvendelse. Den synlige placering på Richmond Road sikrer en konstant strøm af forbipasserende. Ovenpå findes to helt separate boligenheder, der giver pålidelige lejeindtægter: Hovedetagen har en komfortabel planløsning med køkken med spiseplads, stue, komplet badeværelse, vaskerum og 2 soveværelser, mens anden sal har eget køkken, stue og soveværelse. Et ekstra loft giver værdifuld opbevaringsplads, og bygningens samlede areal på 2.100 kvadratfod (20 x 30 fod pr. etage) udnytter hver eneste kvadratmeter effektivt. Bag ejendommen giver en privat indkørsel parkeringsplads til flere biler – en sjælden og værdifuld fordel på denne del af Richmond Road.

Beliggenheden er afgørende, og denne ejendom leverer. Du er kun få minutter fra butikker og restauranter på Richmond Road og har nem adgang til Dongan Hills SIR-stationen, hvorfra du hurtigt kan komme til færgen. Desuden ligger buslinjerne S74, S76, S78 og S86 lige i nærheden og giver lokale og ekspresforbindelser til Manhattan. Familier vil sætte pris på, at ejendommen hører under skoledistrikt 31, med P.S. 11 (Thomas Dongan) og I.S. 2 (George L. Egbert) tæt på, mens New Dorp High School ligger en kort køretur væk.

Uanset om du er investor på jagt efter et stabilt cash flow eller ønsker at bo der selv og bruge lejeindtægterne til at hjælpe med at dække realkreditlånet, er denne helt fritliggende mulighed i Dongan Hills – komplet med privat parkering uden for gaden – klar til at arbejde for dig. Bestil en fremvisning i dag!

Turnkey Mixed-Use Investment in the Heart of Dongan Hills!

Looking for a property that works as hard as you do? This fully detached, 2.5-story mixed-use gem at 1299 Richmond Road checks every box for investors and owner-occupants alike. Built in 1910 and sitting on a generous 50x131 lot, this property blends classic Staten Island character with modern updates, including a brand-new roof and gutters, so you can skip the headaches and start collecting income right away.

The ground floor delivers a versatile 1,000 sqft storefront, ideal for retail, office, or professional use, with the kind of Richmond Road visibility that keeps foot traffic flowing. Above it, two fully separate residential units bring in reliable rental income: the main floor offers a comfortable layout with an eat-in kitchen, living room, full bath, laundry room, and 2 bedrooms, while the second floor features its own kitchen, living room, and bedroom. A bonus attic adds valuable extra storage, and the building's total 2,100 sqft footprint (20x30 per floor) makes smart use of every inch. Out back, a private driveway offers parking for multiple cars, a rare and valuable perk on this stretch of Richmond Road.

Location is everything, and this one delivers. You're just minutes from Richmond Road's shops and restaurants, with easy access to the Dongan Hills SIR station for a quick ride to the ferry, plus S74, S76, S78, and S86 buses right nearby for local and express connections into Manhattan. Families will love being zoned for District 31 schools, with P.S. 11 (Thomas Dongan) and I.S. 2 (George L. Egbert) close by, and New Dorp High School a short drive away.

Whether you're an investor chasing steady cash flow or an owner-occupant who wants rental income to help cover the mortgage, this fully detached Dongan Hills opportunity, complete with private off-street parking, is ready to work for you. Schedule your showing today!