GÅ IKKE GLIP AF DET! Forventet afkast på over 11 %!

Fremragende investeringsmulighed i en ejendom med blandet anvendelse eller mulighed for eget erhvervsbrug på den meget synlige Richmond Road-korridor på Staten Island. Ejendommen rummer cirka 2.125 kvadratfod butiksareal i stueetagen, som i øjeblikket er indrettet som to separate erhvervslokaler på cirka 1.000 kvadratfod hver, hvilket giver fleksible udlejningsmuligheder. Den samlede potentielle butiksleje udgør op til 7.000 USD pr. måned.

Over butiksarealet ligger en rummelig bolig med 4 soveværelser og 2 badeværelser (4.000 USD pr. måned).

Ejendommen er i øjeblikket udlejet og kan muligvis overtages ledig ved closing, hvilket giver investorer eller ejerbrugere mulighed for at maksimere dens potentiale. Praktisk beliggenhed tæt på Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge og offentlig transport.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.